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31670 Labège 4 069–38 729 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 33 952 $ CAD/an 2 829 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 65 907 $ CAD/an 5 492 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 14 077 $ CAD/an 1 173 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 19 875 $ CAD/an 1 656 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 9 827 pi² | 3/6/9 | 18,76 $ CAD//pi²/an 1,56 $ CAD//pi²/mois 184 408 $ CAD//an 15 367 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 19 084 pi² | Négociable | 18,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 352 381 $ CAD/HT-HC/an 29 365 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 4 069 pi² | 3/6/9 | 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 349 $ CAD/HT-HC/an 6 362 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 748 pi² | 3/6/9 | 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 857 $ CAD/HT-HC/an 8 988 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 827 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,76 $ CAD//pi²/an 1,56 $ CAD//pi²/mois 184 408 $ CAD//an 15 367 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 19 084 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 18,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 352 381 $ CAD/HT-HC/an 29 365 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 069 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 349 $ CAD/HT-HC/an 6 362 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 748 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 857 $ CAD/HT-HC/an 8 988 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 9 827 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,76 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 33 952 $ CAD/an 2 829 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC
| Taille | 19 084 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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18,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 65 907 $ CAD/an 5 492 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 4 069 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 14 077 $ CAD/an 1 173 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 5 748 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 19 875 $ CAD/an 1 656 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Bureaux à louer - PMR - 895 m² - RDC - Labège (31670) Ces bureaux modernes d’une superficie de 895 m² en R+1, situés à Labège, sont idéalement placés dans un secteur prisé et bénéficient d’une excellente accessibilité en transports, notamment grâce à la future ligne de métro C, dont la mise en service est prévue pour fin 2028. Ils respecteront entièrement les normes d’accessibilité PMR et disposent de grandes fenêtres en aluminium offrant une luminosité naturelle généreuse. L’espace est non cloisonné, permettant à l’acquéreur de l’aménager selon ses besoins et ses préférences. Le sol est recouvert de moquette, assurant confort et bien-être au quotidien. 34 places de parking disponibles. CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer : 111 875 EUR HT/HC/HTF par an, soit 9 323 EUR HT/HC/HTF mensuellement. Charges annuelles : 17 900 EUR, soit 1 492 EUR mensuellement. Taxe foncière : 26 850 EUR annuel, régulée chaque année. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel. Bail commercial de 3/6/9 ans. Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur. À visiter rapidement ! Réf. X-19606 Sacha SIMON VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil
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