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31670 Labège 19 084 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 32 bureaux privés
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 65 583 $ CAD/an 5 465 $ CAD/mois
- 3 salles de conférence
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 33 785 $ CAD/an 2 815 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 2 personnes
- 2 postes de travail
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 14 008 $ CAD/an 1 167 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 16 435 $ CAD/an 1 370 $ CAD/mois
- 4 bureaux privés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 2 personnes
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 19 777 $ CAD/an 1 648 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 23 217 $ CAD/an 1 935 $ CAD/mois
- 11 bureaux privés
- 2 postes de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 19 084 pi² | Négociable | 18,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 350 651 $ CAD/HT-HC/an 29 221 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 9 827 pi² | 3/6/9 | 18,67 $ CAD//pi²/an 1,56 $ CAD//pi²/mois 183 502 $ CAD//an 15 292 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 4 069 pi² | 3/6/9 | 18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 974 $ CAD/HT-HC/an 6 331 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 748 pi² | 3/6/9 | 18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 328 $ CAD/HT-HC/an 8 944 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 19 084 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 350 651 $ CAD/HT-HC/an 29 221 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 827 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,67 $ CAD//pi²/an 1,56 $ CAD//pi²/mois 183 502 $ CAD//an 15 292 $ CAD//mois |
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| Aménagement |
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1er étage
| Taille |
| 4 069 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 974 $ CAD/HT-HC/an 6 331 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage
| Taille |
| 5 748 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 328 $ CAD/HT-HC/an 8 944 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Taille | 19 084 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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18,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 65 583 $ CAD/an 5 465 $ CAD/mois
- 32 bureaux privés
- 3 salles de conférence
RDC
| Taille | 9 827 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,67 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 33 785 $ CAD/an 2 815 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 4 069 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 14 008 $ CAD/an 1 167 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 16 435 $ CAD/an 1 370 $ CAD/mois
- Convient pour 2 personnes
- 4 bureaux privés
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1er étage
| Taille | 5 748 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 19 777 $ CAD/an 1 648 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 23 217 $ CAD/an 1 935 $ CAD/mois
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- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
Aperçu de la propriété
Bureaux à louer - PMR - 895 m² - RDC - Labège (31670) Ces bureaux modernes d’une superficie de 895 m² en R+1, situés à Labège, sont idéalement placés dans un secteur prisé et bénéficient d’une excellente accessibilité en transports, notamment grâce à la future ligne de métro C, dont la mise en service est prévue pour fin 2028. Ils respecteront entièrement les normes d’accessibilité PMR et disposent de grandes fenêtres en aluminium offrant une luminosité naturelle généreuse. L’espace est non cloisonné, permettant à l’acquéreur de l’aménager selon ses besoins et ses préférences. Le sol est recouvert de moquette, assurant confort et bien-être au quotidien. 34 places de parking disponibles. CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer : 111 875 EUR HT/HC/HTF par an, soit 9 323 EUR HT/HC/HTF mensuellement. Charges annuelles : 17 900 EUR, soit 1 492 EUR mensuellement. Taxe foncière : 26 850 EUR annuel, régulée chaque année. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel. Bail commercial de 3/6/9 ans. Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur. À visiter rapidement ! Réf. X-19606 Sacha SIMON VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil
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