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31670 Labège 1 528–20 764 pi² d'espace disponible • Bureau

Labège 31670

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste Lot 2
  • 2 551 pi²
  • 3/6/9
  • 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 791 $ CAD/HT-HC/an 3 649 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 12 947 $ CAD/an 1 079 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 520 $ CAD/an 793,32 $ CAD/mois
  • RDC, ste Lot 3
  • 2 260 pi²
  • 3/6/9
  • 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 802 $ CAD/HT-HC/an 3 234 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-07-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 11 472 $ CAD/an 956,00 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 435 $ CAD/an 702,94 $ CAD/mois
  • RDC, ste Lot 7
  • 1 744 pi²
  • 3/6/9
  • 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 933 $ CAD/HT-HC/an 2 494 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-07-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 8 850 $ CAD/an 737,49 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 507 $ CAD/an 542,27 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Lot 10
  • 3 358 pi²
  • 3/6/9
  • 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 649 $ CAD/HT-HC/an 4 804 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-07-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 17 044 $ CAD/an 1 420 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 532 $ CAD/an 1 044 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Lot 11
  • 5 016 pi²
  • 3/6/9
  • 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 104 $ CAD/HT-HC/an 7 175 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-07-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 25 457 $ CAD/an 2 121 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 718 $ CAD/an 1 560 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Lot 5
  • 4 306 pi²
  • 3/6/9
  • 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 909 $ CAD/HT-HC/an 6 159 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-07-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 21 852 $ CAD/an 1 821 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 067 $ CAD/an 1 339 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Lot 9
  • 1 528 pi²
  • 3/6/9
  • 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 238 $ CAD/HT-HC/an 2 186 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 7 757 $ CAD/an 646,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 704 $ CAD/an 475,32 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Lot 2 2 551 pi² 3/6/9 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 791 $ CAD/HT-HC/an 3 649 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Lot 3 2 260 pi² 3/6/9 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 802 $ CAD/HT-HC/an 3 234 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-07-31
RDC, ste Lot 7 1 744 pi² 3/6/9 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 933 $ CAD/HT-HC/an 2 494 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-07-31
1er étage, ste Lot 10 3 358 pi² 3/6/9 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 649 $ CAD/HT-HC/an 4 804 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-07-31
1er étage, ste Lot 11 5 016 pi² 3/6/9 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 104 $ CAD/HT-HC/an 7 175 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-07-31
1er étage, ste Lot 5 4 306 pi² 3/6/9 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 909 $ CAD/HT-HC/an 6 159 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-07-31
1er étage, ste Lot 9 1 528 pi² 3/6/9 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 238 $ CAD/HT-HC/an 2 186 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste Lot 2

Taille
2 551 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 791 $ CAD/HT-HC/an 3 649 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot 3

Taille
2 260 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 802 $ CAD/HT-HC/an 3 234 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-07-31

RDC, ste Lot 7

Taille
1 744 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 933 $ CAD/HT-HC/an 2 494 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-07-31

1er étage, ste Lot 10

Taille
3 358 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 649 $ CAD/HT-HC/an 4 804 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-07-31

1er étage, ste Lot 11

Taille
5 016 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 104 $ CAD/HT-HC/an 7 175 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-07-31

1er étage, ste Lot 5

Taille
4 306 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 909 $ CAD/HT-HC/an 6 159 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-07-31

1er étage, ste Lot 9

Taille
1 528 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 238 $ CAD/HT-HC/an 2 186 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot 2

Taille 2 551 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 12 947 $ CAD/an 1 079 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 520 $ CAD/an 793,32 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

RDC, ste Lot 3

Taille 2 260 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-07-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 11 472 $ CAD/an 956,00 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 435 $ CAD/an 702,94 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

RDC, ste Lot 7

Taille 1 744 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-07-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 8 850 $ CAD/an 737,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 507 $ CAD/an 542,27 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

1er étage, ste Lot 10

Taille 3 358 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-07-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 17 044 $ CAD/an 1 420 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 532 $ CAD/an 1 044 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

1er étage, ste Lot 11

Taille 5 016 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2026-07-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 25 457 $ CAD/an 2 121 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 718 $ CAD/an 1 560 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

1er étage, ste Lot 5

Taille 4 306 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-07-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 21 852 $ CAD/an 1 821 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 067 $ CAD/an 1 339 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

1er étage, ste Lot 9

Taille 1 528 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 7 757 $ CAD/an 646,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 704 $ CAD/an 475,32 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Au sein de la zone tertiaire Labège Enova, Valteos vous propose différentes surfaces de bureaux à louer. Immeuble de bon standing aux parties communes rénovées. Loyer annuel : 221.835 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 65.586 Euros HT/an (34 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Parties communes de bon standing - Rez-de-chaussée - Environnement verdoyant - Immeuble récent aux parties communes soignées - Plinthes périphériques - Faux-plafond - Open-space - Moquette - Stores - Accès PMR - Douche - Sanitaires privatifs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
20 764 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 37774211

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31670 Labège

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Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HTParkings (loyer en sus)Disponibilité
Lot 2 RDCBureaux237 m²115 € / m² / an11 emplacementsImmédiate
Lot 3RDCBureaux210 m²115 € / m² / an9 emplacements01/08/2026
Lot 7RDCBureaux162 m²115 € / m² / an7 emplacements01/08/2026
Lot 5R+1Bureaux400 m²115 € / m² / an17 emplacements01/08/2026
Lot 9R+1Bureaux142 m²115 € / m² / an7 emplacementsImmédiate
Lot 10R+1Bureaux312 m²115 € / m² / an13 emplacements01/08/2026
Lot 11R+1Bureaux466 m²115 € / m² / an20 emplacements01/08/2026
Total-Bureaux1.929 m²115 € / m² / an84 emplacements-
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