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31670 Labège 3 025 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 7,29 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 22 061 $ CAD/an 1 838 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 3 025 pi² | 3/6/9 | 27,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 535 $ CAD/HT-HC/an 7 045 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Taille |
| 3 025 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 27,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 535 $ CAD/HT-HC/an 7 045 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Maintenant |
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| Taille | 3 025 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 7,29 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 22 061 $ CAD/an 1 838 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
A LOUER - TOULOUSE LABEGE Bureaux très lumineux 341m² environ à Labège : accès A61, A620 et A623 à 3km environ et gare Labège à 1,2km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 5,4km environ et arrêt de bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse à 170m environ ! Future station de métro jute devant!!! Descriptif : Bureaux très lumineux d'environ 281 m² (intégrant un ratio de terrasse défini à 15%) avec accès à une terrasse privative de 242 m² partiellement couverte et à plusieurs terrasses communes. Aucun ratio de partie commune n'est appliqué. Immeuble neuf de 6 étages de 20 000 m² certifié E+/C- : Niveau E2/C1 (gain d'économie d'énergie de 20% par rapport à un bâtiment classé RT2012 et faible empreinte carbone) possède : - un local vélo abrité. - des salles de bain avec douche attenantes au local vélo - un digicode à l'entrée principale - une salle de repas équipée - trois ascenseurs et un monte-charge - de larges escaliers permettant l'accès à pied aux étages Accès au PMR Avec de très belles prestations, ces bureaux en R+5 situés en plein Parc Tertiaire de Labège offrent une vue imprenable. Climatisation Equipement électrique et informatique (planchers techniques) Plinthes techniques en périphérie Fibre optique Eclairage par luminaires encastrés basse luminance 6 places de parking privatives incluses dans le loyer (possibilité de les louer à l'unité à hauteur de 1200 EUR HT cc/an, soit 7 200 EUR HT cc/an pour les 6 places). A celles-ci s'ajoutent un accès libre à un parking de 100 places attenant au bâtiment (placement libre). Bail 3/6/9 ans Loyer (avec 6 places de parking incluses) : 13 040HT et HC / Trimestre soit 4346.66 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 1 137 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 568 EUR / Mensuel
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Vudenhaut-Immo
Présenté par
"31670 Labège"
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