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31670 Labège 2 691–5 382 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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Nous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant situé au sud-est de Toulouse à LABEGE. Situé dans la ZAC de la BOURGADE, qui regroupe principalement des sociétés automobiles, scientifiques, de production immobilière et autres. Le quartier est calme et verdoyant. Le bâtiment est situé sur un terrain ouvert avec un parking extérieur de 14 places. L'accès se fait par un hall d'entrée lumineux (vitrage pleine hauteur sur les deux niveaux). Le rez-de-chaussée est actuellement cloisonné et comprend une kitchenette, des toilettes et une douche. Cela nécessite un peu de rafraîchissement. Il dispose d'une issue de secours. L'étage supérieur est neuf avec de grandes ouvertures et sera livré prêt à être cloisonné. Il est connecté à la fibre optique et dispose d'une climatisation réversible. Il sera accessible via le terminus de la ligne C du métro et le pôle multimodal de la station LABEGE GARE. Disponibilité immédiate Loyer annuel hors taxes et charges : 62 500 euros Charges en cours/Taxe foncière : 4 471 euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes/charges - Loyer et charges : trimestriel et anticipé - Panneau de brassage - Climatisation réversible - Douche (s) - Espace (s) vert (s) paysager (s) - Stationnement extérieur
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 224 $ CAD/an 602,03 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Atrium
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Câbles périphériques
Nous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant situé au sud-est de Toulouse à LABEGE. Situé dans la ZAC de la BOURGADE, qui regroupe principalement des sociétés automobiles, scientifiques, de production immobilière et autres. Le quartier est calme et verdoyant. Le bâtiment est situé sur un terrain ouvert avec un parking extérieur de 14 places. L'accès se fait par un hall d'entrée lumineux (vitrage pleine hauteur sur les deux niveaux). Le rez-de-chaussée est actuellement cloisonné et comprend une kitchenette, des toilettes et une douche. Cela nécessite un peu de rafraîchissement. Il dispose d'une issue de secours. L'étage supérieur est neuf avec de grandes ouvertures et sera livré prêt à être cloisonné. Il est connecté à la fibre optique et dispose d'une climatisation réversible. Il sera accessible via le terminus de la ligne C du métro et le pôle multimodal de la station LABEGE GARE. Disponibilité immédiate Loyer annuel hors taxes et charges : 62 500 euros Charges en cours/Taxe foncière : 4 471 euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes/charges - Loyer et charges : trimestriel et anticipé - Panneau de brassage - Climatisation réversible - Douche (s) - Espace (s) vert (s) paysager (s) - Stationnement extérieur
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 224 $ CAD/an 602,03 $ CAD/mois
- Plafond exposé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 691 pi² | 3/6/9 | 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 503 $ CAD/HT-HC/an 4 209 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 691 pi² | 3/6/9 | 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 503 $ CAD/HT-HC/an 4 209 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 503 $ CAD/HT-HC/an 4 209 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 503 $ CAD/HT-HC/an 4 209 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
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RDC
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant situé au sud-est de Toulouse à LABEGE. Situé dans la ZAC de la BOURGADE, qui regroupe principalement des sociétés automobiles, scientifiques, de production immobilière et autres. Le quartier est calme et verdoyant. Le bâtiment est situé sur un terrain ouvert avec un parking extérieur de 14 places. L'accès se fait par un hall d'entrée lumineux (vitrage pleine hauteur sur les deux niveaux). Le rez-de-chaussée est actuellement cloisonné et comprend une kitchenette, des toilettes et une douche. Cela nécessite un peu de rafraîchissement. Il dispose d'une issue de secours. L'étage supérieur est neuf avec de grandes ouvertures et sera livré prêt à être cloisonné. Il est connecté à la fibre optique et dispose d'une climatisation réversible. Il sera accessible via le terminus de la ligne C du métro et le pôle multimodal de la station LABEGE GARE. Disponibilité immédiate Loyer annuel hors taxes et charges : 62 500 euros Charges en cours/Taxe foncière : 4 471 euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes/charges - Loyer et charges : trimestriel et anticipé - Panneau de brassage - Climatisation réversible - Douche (s) - Espace (s) vert (s) paysager (s) - Stationnement extérieur
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 224 $ CAD/an 602,03 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Atrium
- Câbles périphériques
1er étage
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Nous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant situé au sud-est de Toulouse à LABEGE. Situé dans la ZAC de la BOURGADE, qui regroupe principalement des sociétés automobiles, scientifiques, de production immobilière et autres. Le quartier est calme et verdoyant. Le bâtiment est situé sur un terrain ouvert avec un parking extérieur de 14 places. L'accès se fait par un hall d'entrée lumineux (vitrage pleine hauteur sur les deux niveaux). Le rez-de-chaussée est actuellement cloisonné et comprend une kitchenette, des toilettes et une douche. Cela nécessite un peu de rafraîchissement. Il dispose d'une issue de secours. L'étage supérieur est neuf avec de grandes ouvertures et sera livré prêt à être cloisonné. Il est connecté à la fibre optique et dispose d'une climatisation réversible. Il sera accessible via le terminus de la ligne C du métro et le pôle multimodal de la station LABEGE GARE. Disponibilité immédiate Loyer annuel hors taxes et charges : 62 500 euros Charges en cours/Taxe foncière : 4 471 euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes/charges - Loyer et charges : trimestriel et anticipé - Panneau de brassage - Climatisation réversible - Douche (s) - Espace (s) vert (s) paysager (s) - Stationnement extérieur
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 224 $ CAD/an 602,03 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
Caractéristiques et commodités
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
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"31670 Labège"
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