31670 Labège Unité de condo • Bureau • À vendre 628 512 $ CAD

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 194 m² situés à Labège dans la zone ENOVA. ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro. La surface est refaite à neuf et se développe en R+3 accessible par ascenseur, ils sont très lumineux et équipés d'un éclairage en pavé Led, climatisation réversible, de prises RJ45 en plinthes périphériques. Nous y retrouvons plusieurs bureaux, un espace cuisine, un open space, une salle pouvant être utilisée comme salle de réunion, ainsi qu'un espace d'accueil à l'entrée. Les sanitaires sont dans les parties communes et viennent d'être rénovées. 5 Places de parking sécurisés complètent le lot Honoraires : 6% HT à la charge du aquéreur Taxe foncière annuelle : 4 100 Euros Charges annuelles HT : 6 250 Euros - Ascenseur - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Cuisine - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parquet - Salle d'attente - Sanitaires communs