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31670 Labège 1 916–14 757 pi² d'espace disponible • Bureau

Labège 31670

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 981 pi²
  • 3/6/9
  • 21,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 720 $ CAD/HT-HC/an 3 477 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 9 536 $ CAD/an 794,67 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 858 $ CAD/an 571,50 $ CAD/mois
  • RDC
  • 3 348 pi²
  • 3/6/9
  • 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 998 $ CAD/HT-HC/an 5 666 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 17 125 $ CAD/an 1 427 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 591 $ CAD/an 965,95 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 916 pi²
  • 3/6/9
  • 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 918 $ CAD/HT-HC/an 3 243 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 9 802 $ CAD/an 816,81 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 634 $ CAD/an 552,86 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 7 513 pi²
  • 3/6/9
  • 21,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 265 $ CAD/HT-HC/an 13 189 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 36 175 $ CAD/an 3 015 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 26 015 $ CAD/an 2 168 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 981 pi² 3/6/9 21,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 720 $ CAD/HT-HC/an 3 477 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 348 pi² 3/6/9 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 998 $ CAD/HT-HC/an 5 666 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 916 pi² 3/6/9 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 918 $ CAD/HT-HC/an 3 243 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 7 513 pi² 3/6/9 21,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 265 $ CAD/HT-HC/an 13 189 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 981 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 720 $ CAD/HT-HC/an 3 477 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille
3 348 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 998 $ CAD/HT-HC/an 5 666 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Taille
1 916 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 918 $ CAD/HT-HC/an 3 243 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
7 513 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 265 $ CAD/HT-HC/an 13 189 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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RDC

Taille 1 981 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 9 536 $ CAD/an 794,67 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 858 $ CAD/an 571,50 $ CAD/mois
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RDC

Taille 3 348 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 17 125 $ CAD/an 1 427 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 591 $ CAD/an 965,95 $ CAD/mois
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Taille 1 916 pi²
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 9 802 $ CAD/an 816,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 634 $ CAD/an 552,86 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 7 513 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives:
    4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 36 175 $ CAD/an 3 015 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 26 015 $ CAD/an 2 168 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Au coeur de la zone Labège Enova, à proximité immédiate du lac de Labège, Valteos vous propose à la location des surfaces de bureaux climatisées de 123 m² à 698 m². Situés dans des immeubles de standing, ces espaces bénéficient de parties communes soignées et de qualité. Loyer annuel : 189.495 Euros HT/an (138 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 45.746 Euros /an (33 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Eclairage pavés LED - Interphone - Parties communes de bon standing - Environnement calme - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Open-space - Climatisation réversible - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - kitchenette - Parties communes équipées de douches

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
14 757 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF
1 1
+33 5 61 20 27 20

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  • ID d’inscription: 40481517

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31670 Labège

Le Bureau Propriété à 31670 Labège est actuellement disponible à louer. Contacter Valteos pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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Bureau dans Labège à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 8
Bâtiment moderne avec une vue imprenable et un environnement agréable.
Bureau dans Labège à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 8
Un espace moderne et lumineux, parfait pour des projets innovants.
Bureau dans Labège à louer Photo intérieure- Image 3 de 8
Un espace intérieur élégant avec un escalier sculptural et une végétation apaisante.
Bureau dans Labège à louer Photo intérieure- Image 4 de 8
Bureau lumineux avec vue dégagée et espaces modulables.
Bureau dans Labège à louer Photo intérieure- Image 5 de 8
Espace lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.
Bureau dans Labège à louer Hall d’entrée- Image 6 de 8
Un hall moderne et accueillant au cœur de Green Park.
Bureau dans Labège à louer Photo du bâtiment- Image 7 de 8
Bâtiment moderne avec façade en verre, idéal pour des bureaux lumineux.
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31670 Labège

"31670 Labège"

+33 5 61 20 27 20

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Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges locativesDisponibilité
Bâtiment 111er étageBureaux698 m²140 € / m² HT32 € / m² / an / HTImmédiate
Bâtiment 3RDCBureaux184 m²140 € / m² HT32 € / m² / an / HTImmédiate
Bâtiment 21er étageBureaux178 m²135 € / m² HT34 € / m² / an / HTImmédiate
Bâtiment 1RDCBureaux311 m²135 € / m² HT34 € / m² / an / HTImmédiate
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