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31670 Labège 4 069–19 084 pi² d'espace disponible • Bureau

Labège 31670

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 4 295 pi²
  • 3/6/9
  • 18,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 545 $ CAD/HT-HC/an 6 462 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • Charges locatives:
    3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 14 863 $ CAD/an 1 239 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,06 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 17 448 $ CAD/an 1 454 $ CAD/mois
  • RDC
  • 4 962 pi²
  • Négociable
  • 18,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 595 $ CAD/HT-HC/an 7 466 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,06 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 20 159 $ CAD/an 1 680 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 17 172 $ CAD/an 1 431 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Côté sud droite
  • 5 756 pi²
  • 3/6/9
  • 18,81 $ CAD/HT/pi²/an 1,57 $ CAD/HT/pi²/mois 108 267 $ CAD/HT/an 9 022 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 19 924 $ CAD/an 1 660 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,06 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 23 390 $ CAD/an 1 949 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Côté sud gauche
  • 4 075 pi²
  • 3/6/9
  • 18,81 $ CAD/HT/pi²/an 1,57 $ CAD/HT/pi²/mois 76 638 $ CAD/HT/an 6 387 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 14 104 $ CAD/an 1 175 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,06 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 16 557 $ CAD/an 1 380 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Totalité de l'étage
  • 9 827 pi²
  • Négociable
  • 18,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 923 $ CAD/HT-HC/an 15 410 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,98 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 39 137 $ CAD/an 3 261 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,39 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 33 339 $ CAD/an 2 778 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 295 pi² 3/6/9 18,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 545 $ CAD/HT-HC/an 6 462 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 4 962 pi² Négociable 18,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 595 $ CAD/HT-HC/an 7 466 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Côté sud droite 5 756 pi² 3/6/9 18,81 $ CAD/HT/pi²/an 1,57 $ CAD/HT/pi²/mois 108 267 $ CAD/HT/an 9 022 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Côté sud gauche 4 075 pi² 3/6/9 18,81 $ CAD/HT/pi²/an 1,57 $ CAD/HT/pi²/mois 76 638 $ CAD/HT/an 6 387 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Totalité de l'étage 9 827 pi² Négociable 18,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 923 $ CAD/HT-HC/an 15 410 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
4 295 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 545 $ CAD/HT-HC/an 6 462 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
4 962 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 595 $ CAD/HT-HC/an 7 466 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Côté sud droite

Taille
5 756 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT/pi²/an 1,57 $ CAD/HT/pi²/mois 108 267 $ CAD/HT/an 9 022 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Côté sud gauche

Taille
4 075 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT/pi²/an 1,57 $ CAD/HT/pi²/mois 76 638 $ CAD/HT/an 6 387 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Totalité de l'étage

Taille
9 827 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 923 $ CAD/HT-HC/an 15 410 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 4 295 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 14 863 $ CAD/an 1 239 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,06 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 17 448 $ CAD/an 1 454 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé

RDC

Taille 4 962 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 17 172 $ CAD/an 1 431 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,06 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 20 159 $ CAD/an 1 680 $ CAD/mois

1er étage, ste Côté sud droite

Taille 5 756 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 19 924 $ CAD/an 1 660 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,06 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 23 390 $ CAD/an 1 949 $ CAD/mois

1er étage, ste Côté sud gauche

Taille 4 075 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 14 104 $ CAD/an 1 175 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,06 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 16 557 $ CAD/an 1 380 $ CAD/mois

1er étage, ste Totalité de l'étage

Taille 9 827 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,39 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 33 339 $ CAD/an 2 778 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,98 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 39 137 $ CAD/an 3 261 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Le cabinet Novilis Conseil vous présente une surface de 913 m² de bureaux au sein d'un immeuble Tertiaire à l'entrée de Labège ENOVA à proximité du Carrefour et de la future troisième ligne du métro. Bureaux aménagés en bon état représentant la totalité du niveau. Travaux en cours : changement des menuiseries, bardage alu en façade, rénovation des parties communes et des sanitaires, installation de bornes de recharges pour VE, interphonie, décoration, monte PMR. Parking sous-sol. - Arrivée Télecom en parties communes - Ascenseur - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Gainable - Interphone - Kitchenette - Parties communes rénovées - Pavé LED 600x600 - Stores - VMC simple flux

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
19 084 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Novilis_Conseil.pdf
1 1
+33 5 61 74 70 29

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  • ID d’inscription: 40586330

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31670 Labège

Le Bureau Propriété à 31670 Labège est actuellement disponible à louer. Contacter Novilis Conseil pour plus de renseignements.

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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des bureaux.
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Plan de disposition moderne et fonctionnel, idéal pour un projet innovant.
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Bâtiment moderne avec un design unique et un emplacement stratégique.
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Un espace de travail lumineux avec un jardin intérieur accueillant.
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Bâtiment moderne avec un design unique et un espace extérieur verdoyant.
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Bureau moderne avec espace lumineux et agencement fonctionnel.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
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Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets.
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Un plan d'étage moderne et fonctionnel, idéal pour un projet innovant.
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Un espace optimisé à Labege, idéal pour un projet moderne.
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EtageTypeSurfaceParkings
RDC sud côté droitBureaux 461 m² 6 extérieurs et 11 sous-sol
EtageTypeSurfaceParkings
RDC sud côté gaucheBureaux 399 m² 5 extérieurs et 10 sous-sol
EtageLotsTypeSurfaceLoyerParkings
R+1Totalité de l'étageBureaux913.35 m²125 € HT/m²/an11 extérieurs et 23 sous-sol
EtageLotsTypeSurfaceLoyerParkings
RDCCôté sud gaucheBureaux 399 m² 120 € HT/m²/an5 extérieurs et 10 sous-sol
RDCCôté sud droiteBureaux 461 m²120 € HT/m²/an6 extérieurs et 11 sous-sol
R+1Côté sud gaucheBureaux378.56 m²125 € HT/m²/an5 extérieurs et 9 sous-sol
R+1Côté sud droiteBureaux534.79 m²125 € HT/m²/an6 extérieurs et 14 sous-sol
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