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31670 Labège 4 069–19 084 pi² d'espace disponible • Bureau

Labège 31670

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 4 295 pi²
  • 3/6/9
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 930 $ CAD/HT-HC/an 6 411 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 14 745 $ CAD/an 1 229 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 17 309 $ CAD/an 1 442 $ CAD/mois
  • RDC
  • 4 962 pi²
  • Négociable
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 885 $ CAD/HT-HC/an 7 407 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 19 999 $ CAD/an 1 667 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 17 036 $ CAD/an 1 420 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Côté sud droite
  • 5 756 pi²
  • 72-108 mois
  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 408 $ CAD/HT-HC/an 8 951 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 19 766 $ CAD/an 1 647 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 23 204 $ CAD/an 1 934 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Côté sud gauche
  • 4 075 pi²
  • 72-108 mois
  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 031 $ CAD/HT-HC/an 6 336 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 992 $ CAD/an 1 166 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 16 426 $ CAD/an 1 369 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Totalité de l'étage
  • 9 827 pi²
  • 1 mois
  • 18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 457 $ CAD/HT-HC/an 15 288 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,95 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 38 827 $ CAD/an 3 236 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 33 075 $ CAD/an 2 756 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 295 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 930 $ CAD/HT-HC/an 6 411 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 4 962 pi² Négociable 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 885 $ CAD/HT-HC/an 7 407 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Côté sud droite 5 756 pi² 72-108 mois 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 408 $ CAD/HT-HC/an 8 951 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Côté sud gauche 4 075 pi² 72-108 mois 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 031 $ CAD/HT-HC/an 6 336 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Totalité de l'étage 9 827 pi² 1 mois 18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 457 $ CAD/HT-HC/an 15 288 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
4 295 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 930 $ CAD/HT-HC/an 6 411 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
4 962 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 885 $ CAD/HT-HC/an 7 407 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Côté sud droite

Taille
5 756 pi²
Terme
72-108 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 408 $ CAD/HT-HC/an 8 951 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Côté sud gauche

Taille
4 075 pi²
Terme
72-108 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 031 $ CAD/HT-HC/an 6 336 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Totalité de l'étage

Taille
9 827 pi²
Terme
1 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 457 $ CAD/HT-HC/an 15 288 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 4 295 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 14 745 $ CAD/an 1 229 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 17 309 $ CAD/an 1 442 $ CAD/mois

RDC

Taille 4 962 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 17 036 $ CAD/an 1 420 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 19 999 $ CAD/an 1 667 $ CAD/mois

1er étage, ste Côté sud droite

Taille 5 756 pi²
Terme 72-108 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 19 766 $ CAD/an 1 647 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 23 204 $ CAD/an 1 934 $ CAD/mois

1er étage, ste Côté sud gauche

Taille 4 075 pi²
Terme 72-108 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 992 $ CAD/an 1 166 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 16 426 $ CAD/an 1 369 $ CAD/mois

1er étage, ste Totalité de l'étage

Taille 9 827 pi²
Terme 1 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 33 075 $ CAD/an 2 756 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,95 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 38 827 $ CAD/an 3 236 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Le cabinet Novilis Conseil vous présente une surface de 913 m² de bureaux au sein d'un immeuble Tertiaire à l'entrée de Labège ENOVA à proximité du Carrefour et de la future troisième ligne du métro. Bureaux aménagés en bon état représentant la totalité du niveau. Travaux en cours : changement des menuiseries, bardage alu en façade, rénovation des parties communes et des sanitaires, installation de bornes de recharges pour VE, interphonie, décoration, monte PMR. Parking sous-sol. - Arrivée Télecom en parties communes - Ascenseur - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Gainable - Interphone - Kitchenette - Parties communes rénovées - Pavé LED 600x600 - Stores - VMC simple flux

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
19 084 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Novilis_Conseil.pdf
1 1
+33 5 61 74 70 29

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  • ID d’inscription: 40586330

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31670 Labège

Le Bureau Propriété à 31670 Labège est actuellement disponible à louer. Contacter Novilis Conseil pour plus de renseignements.

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EtageTypeSurfaceParkings
RDC sud côté droitBureaux 461 m² 6 extérieurs et 11 sous-sol
EtageTypeSurfaceParkings
RDC sud côté gaucheBureaux 399 m² 5 extérieurs et 10 sous-sol
EtageLotsTypeSurfaceLoyerParkings
R+1Totalité de l'étageBureaux913.35 m²125 € HT/m²/an11 extérieurs et 23 sous-sol
EtageLotsTypeSurfaceLoyerParkings
RDCCôté sud gaucheBureaux 399 m² 120 € HT/m²/an5 extérieurs et 10 sous-sol
RDCCôté sud droiteBureaux 461 m²120 € HT/m²/an6 extérieurs et 11 sous-sol
R+1Côté sud gaucheBureaux378.56 m²125 € HT/m²/an5 extérieurs et 9 sous-sol
R+1Côté sud droiteBureaux534.79 m²125 € HT/m²/an6 extérieurs et 14 sous-sol
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