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31670 Labege 1 916–18 923 pi² d'espace disponible • Bureau

Labege 31670

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  • RDC
  • 1 981 pi²
  • 3/6/9
  • 20,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 419 $ CAD/HT-HC/an 3 452 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 9 763 $ CAD/an 813,60 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 805 $ CAD/an 567,05 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 1 916 pi²
  • 3/6/9
  • 20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 638 $ CAD/HT-HC/an 3 220 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 9 731 $ CAD/an 810,92 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 583 $ CAD/an 548,56 $ CAD/mois
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  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 7 513 pi²
  • 3/6/9
  • 20,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 124 $ CAD/HT-HC/an 13 094 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Taxe foncière:
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  • 7 513 pi²
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 981 pi² 3/6/9 20,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 419 $ CAD/HT-HC/an 3 452 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 916 pi² 3/6/9 20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 638 $ CAD/HT-HC/an 3 220 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 7 513 pi² 3/6/9 20,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 124 $ CAD/HT-HC/an 13 094 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 7 513 pi² 3/6/9 20,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 124 $ CAD/HT-HC/an 13 094 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

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1 981 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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20,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 419 $ CAD/HT-HC/an 3 452 $ CAD/HT-HC/mois
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20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 638 $ CAD/HT-HC/an 3 220 $ CAD/HT-HC/mois
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Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taille 1 916 pi²
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Taux de location
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Taille 7 513 pi²
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  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 37 036 $ CAD/an 3 086 $ CAD/mois
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    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 25 813 $ CAD/an 2 151 $ CAD/mois
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2e étage

Taille 7 513 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
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20,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 37 036 $ CAD/an 3 086 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 25 813 $ CAD/an 2 151 $ CAD/mois
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  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Au coeur de la zone Labège Enova, à proximité immédiate du lac de Labège, Valteos vous propose à la location des surfaces de bureaux climatisées de 123 m² à 698 m². Situés dans des immeubles de standing, ces espaces bénéficient de parties communes soignées et de qualité. Loyer annuel : 246.120 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 59.772 Euros /an (34 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Eclairage pavés LED - Interphone - Parties communes de bon standing - Environnement calme - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Open-space - Climatisation réversible - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - kitchenette - Parties communes équipées de douches

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
18 923 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF
1 1
+33 5 61 20 27 20

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  • ID d’inscription: 41862816

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31670 Labege

Le Bureau Propriété à 31670 Labege est actuellement disponible à louer. Contacter Valteos pour plus de renseignements.

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Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges locativesDisponibilité
Bâtiment 111er étageBureaux698 m²140 € / m² HT33 € / m² / an / HTImmédiate
Bâtiment 112ème étageBureaux698 m²140 € / m² HT33 € / m² / an / HTImmédiate
Bâtiment 3RDCBureaux184 m²140 € / m² HT33 € / m² / an / HTImmédiate
Bâtiment 21er étageBureaux178 m²135 € / m² HT34 € / m² / an / HTImmédiate
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