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Ladysmith Rd - 1.29 AC Pad Site Lot • Terrain commercial • 1,29 Acres • 2 215 200 $ CAD • Ruther Glen, VA 22546

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Location: Adjacent to the new Sheetz at a signalized I-95 Exit 110, offering maximum visibility and access.
Flexible Commercial Zoning: Perfect for retail or restaurant use, surrounded by complementary businesses and ready for development.

High Growth Area: Positioned in Ladysmith Crossing with strong traffic, completed road upgrades, and expanding residential neighborhoods.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This pad site sits next to the new Sheetz at a signalized intersection off I-95 Exit 110 in Ladysmith, VA. Located in the growing Ladysmith Crossing corridor, it offers high visibility, strong traffic, and completed road improvements. Surrounded by new residential developments and complementary retailers, it’s ideal for retail or restaurant use and zoned for flexible commercial development.

Ladysmith Pad Site

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 215 200 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,29 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	B1

Prix	2 215 200 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	1,29 AC
Zonage	B1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 215 200 $ CAD	Taille du lot	1,29 AC
Prix par AC	1 717 209,34 $ CAD

Prix	2 215 200 $ CAD
Prix par AC	1 717 209,34 $ CAD
Taille du lot	1,29 AC

DESCRIPTION

Ce terrain commercial est situé à côté du nouveau Sheetz, à une intersection avec feux de signalisation près de la sortie 110 de l’I-95 à Ladysmith, en Virginie. Situé dans le corridor en pleine expansion de Ladysmith Crossing, il bénéficie d’une grande visibilité, d’un trafic important et d’améliorations routières achevées. Entouré de nouveaux développements résidentiels et de détaillants complémentaires, ce site est idéal pour un commerce de détail ou un restaurant et est zoné pour un développement commercial flexible.

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