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Manhattan Downtown Hotel NNN Lease for Sale Lafayette Street 70 Pièce Hôtel New York, NY 10013 34 445 000 $ CAD (492 071 $ CAD/Pièce) 7,20% Taux de capitalisation

Hôtels New York New York Lafayette Street, New York, NY 10013

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Circulation piétonnière intense
  • Angle et excellente exposition à la lumière
  • Plafond élevé

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Revenu de l'hôtel 1 200 000 $/année
Revenu de détail 500 000 $/année
Achetez la totalité des frais de construction en demandant simplement 50 millions de dollars
Veuillez communiquer avec le courtier en inscription exclusive ci-dessous pour obtenir de plus amples renseignements :
Groupe immobilier hôtelier
Simon Lou
Président/chef de la direction
445, avenue Park, 9e étage
New York (New York) 10022
M : +1 917 328 3611
Courriel : hotel107@aol.com

ou
Triple NNN loue un immeuble entier à vendre pendant 85 ans
Demander : 18 MILLIONS $
BAIL TRIPLE NET (pour 85 ANS)
BAIL NET TRIPLE DE 85 ANS
Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur :
Groupe immobilier hôtelier
Simon Lou
Président/chef de la direction
445, avenue Park, 9e étage
New York (New York) 10022
M : +1 917 328 3611
Courriel : hotel107@aol.com

PIÈCES JOINTES

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Prime - Offering Memorandum

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 3 720 060 $ 119,18 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 3 720 060 $ 119,18 $
Taxes 551 120 $ 17,66 $
Dépenses d’exploitation 275 560 $ 8,83 $
Total des dépenses 826 680 $ 26,48 $
Revenu net d’exploitation 2 893 380 $ 92,69 $

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 3 720 060 $
Annuel par pi² 119,18 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 3 720 060 $
Annuel par pi² 119,18 $
Taxes (CAD)
Annuel 551 120 $
Annuel par pi² 17,66 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 275 560 $
Annuel par pi² 8,83 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 826 680 $
Annuel par pi² 26,48 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 2 893 380 $
Annuel par pi² 92,69 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 34 445 000 $ CAD Classe d’immeuble C
Prix par chambre 492 071 $ CAD Taille du lot 0,09 AC
Type de vente Investissement Taille du bâtiment 31 214 pi²
Taux de capitalisation 7,20% Nombre de pièces 70
Condition de vente 1031 Échange Nombre d’étages 9
Type de propriété Services hôteliers Année de construction 1915
Sous-type de propriété Hôtel Corridor Intérieur
Zonage M1-5 - Industrielle légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations au détail permises
Prix 34 445 000 $ CAD
Prix par chambre 492 071 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,20%
Condition de vente 1031 Échange
Type de propriété Services hôteliers
Sous-type de propriété Hôtel
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,09 AC
Taille du bâtiment 31 214 pi²
Nombre de pièces 70
Nombre d’étages 9
Année de construction 1915
Corridor Intérieur
Zonage M1-5 - Industrielle légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations au détail permises

COMMODITÉS

  • Restaurant
  • Service aux chambres
  • Commerce de détail sur place
  • Accès Internet à haute vitesse
  • Boutique/hôtel mode de vie

À PROPOS DE LAFAYETTE STREET , NEW YORK, NY 10013

HÔTEL DE CHARME : IL S'AGIT D'UN HÔTEL LOFT - PLAFOND HAUT PLUS 3 MAGASINS DE DÉTAIL IL S'AGIT D'UN ÉDIFICE HISTORIQUE. 70 CHAMBRES plus 3 MAGASINS AU CENTRE-VILLE DE MANHATTAN, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COIN DE LA RUE, PRÈS DU MÉTRO Veuillez communiquer avec le courtier en inscription exclusive ci-dessous pour obtenir de plus amples renseignements : Groupe immobilier hôtelier Simon Lou Président/chef de la direction 445, avenue Park, 9e étage New York (New York) 10022 M : +1 917 328 3611 Courriel : hotel107@aol.com

PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE DE PIÈCES TAUX QUOTIDIEN pi²
Suite 2 723,34 $ CAD -
Guest Room 68 442,27 $ CAD -
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 0196-0009 Évaluation totale 5 623 505 $ CAD
Évaluation du terrain 559 038 $ CAD Impôts annuels 551 120 $ CAD (17,66 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments 5 064 466 $ CAD Année d’imposition 2025

Impôts fonciers

Numéro de lot
0196-0009
Évaluation du terrain
559 038 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 064 466 $ CAD
Évaluation totale
5 623 505 $ CAD
Impôts annuels
551 120 $ CAD (17,66 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
(917) 328-3611

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CONTACT

  • ID d’inscription: 18706174

  • Date de mise sur le marché: 2020-03-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Lafayette Street, New York, NY 10013

Le Services hôteliers Propriété à Lafayette Street, New York, NY 10013 est actuellement disponible à vendre. Contacter Hotel Real Estate Group pour plus de renseignements.

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Manhattan Downtown Hotel NNN Lease for Sale | Lafayette Street
(917) 328-3611 x

Manhattan Downtown Hotel NNN Lease for Sale | Lafayette Street

Simon Lou
(917) 328-3611

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