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Pharmacy or Office Medical Lake Mary Blvd 5 211 pi² Bureau Immeuble Lake Mary, FL 32746 2 473 151 $ CAD (474,60 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Haute visibilité sur le boulevard Lake Mary
  • Les principaux détaillants à proximité immédiate comprennent Target, Home Depot, Winn Dixie, Chamberlains et PF Changs
  • Immeuble à bureaux et commerces à usage multiple
  • Orlando Health, Urgences Advent Health (à côté), Nemours, Publix, Winn-Dixie,

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

** S'il vous plaît ! ! Aucune visite de la propriété sans communiquer avec le bureau d'inscription. ** Cet immeuble à bureaux polyvalents est doté d'une façade de 250 pieds et d'une signalisation sur le lac Mary Blvd. et la 8e rue. Utilisation parfaite pour un cabinet professionnel ou médical potentiellement important ou pour une utilisation mixte avec une pharmacie. Le premier étage se compose d'environ 4 635 SF avec plusieurs salles d'examen et bureaux. Il est divisé en sous-bureaux plus grands et plus petits, chacun avec un accès indépendant de l'avant et de l'arrière. Il y a une porte intercommunicante permettant d'utiliser tout l'espace comme un seul grand bureau. La section des services administratifs peut être sous-louée en tant que bureau indépendant doté de son propre système de climatisation, de services publics et de matériel de télécommunication distincts. Le 2e étage se compose d'environ 576 pi2 avec un accès séparé de l'extérieur par son propre escalier, et aussi du bureau principal ci-dessous pour des espaces de sous-location supplémentaires. De plus, les vendeurs prennent leur retraite et les cabinets de GYN et d'urologie sont également à vendre - les données financières sont disponibles à la signature d'une entente de non-divulgation.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 211 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
2 473 151 $ CAD
Prix par pi²
474,60 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 211 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
PO - PO (Bureau professionnel), avec des utilisations conditionnelles pour les pharmacies, les services de garde d'enfants et autres usages. Voir la notice d'offre ci-jointe pour la liste complète.
Stationnement
29 places (5,57 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
08-20-30-503-4800-00M0
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 261 166 $ CAD
  • ID d’inscription: 30522813

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Lake Mary Blvd, Lake Mary, FL 32746

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