Lake Valley Rd Lot • Terrain commercial • 5,97 Acres • 1 938 565 $ CAD • Fayetteville, NC 28314

Situé le long de Lake Valley Drive à Fayetteville, NC, ce terrain de 5,97 acres offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de développement flexible. Environ deux acres du site sont dégagés et considérés comme constructibles, tandis que le reste du terrain comprend des zones boisées naturelles avec une topographie en pente et des zones humides désignées. Zoné CC (Commercial Communautaire), la propriété permet une large gamme d’usages commerciaux et bénéficie d’un accès partagé en entrée/sortie avec le cinéma AMC adjacent, ainsi qu’un accès secondaire à une intersection avec feux de signalisation. Avec une façade donnant sur un corridor très fréquenté et une proximité avec des détaillants majeurs, ce site représente une opportunité rare pour établir un développement commercial, de services ou d’hospitalité à fort achalandage dans un marché en pleine croissance. Situé à côté d’un cinéma AMC et directement en face de l’hôtel Embassy Suites, cette propriété offre une excellente visibilité dans un centre commercial dynamique. L’emplacement est à quelques minutes de Fort Bragg, la plus grande installation militaire au monde en termes de population, ce qui contribue à une forte population de jour et résidentielle. Dans un rayon de cinq miles, la région compte une population de jour d’environ 187 712 personnes et un revenu moyen par ménage de 81 724 $, soutenant une base de consommateurs solide. La propriété est également proche du centre commercial Cross Creek Mall et du corridor commercial animé de Skibo Road, ce qui la place au cœur de la principale destination de shopping et de restauration de Fayetteville. L’accès aux principales artères garantit une connectivité pratique aux quartiers environnants et aux principaux centres d’emploi.