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Lake Whitney Campus Lake Whitney Campus 1 261–18 935 pi² d'espace disponible • Port Saint Lucie, FL 34986
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FAITS SAILLANTS
- Des suites de bureau haut de gamme idéales pour les entreprises médicales et professionnelles situées au cœur de Sainte-Lucie Ouest.
- Les locataires profiteront du directeur de l'entretien sur place et du centre de conception facilitant la mise à niveau des couleurs intérieures et de la conception des matériaux.
- Développé à dessein près du centre-ville de St Lucie West, où se trouvent des détaillants nationaux comme Walmart, Petco, Bealls, Walgreens et plus encore.
- Niché entre la I-95 et Turnpike en Floride, offrant un accès local et régional facile aux locataires et aux visiteurs.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Professional/Medical buildout with a small reception/waiting area with 3 meeting/conference rooms, 5 additional offices and breakroom. The 2,319 sf unit is located on the 1st floor/corner unit with 2 entrances.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
The 3,076/sf space features a meticulously designed layout with premium, modern finishes, making it ideal for a professional medical environment. A welcoming, spacious waiting area with contemporary and stylish finishes. Managers office, 3 Exam Rooms, Doctors Office, Large Procedure Room and Nurses Station centrally located for easy access and is designed for high efficiency. Additional office space for administrative tasks, paired with a comfortable break room for staff relaxation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Bureau du gestionnaire
- Salle de procédure
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureau du gestionnaire
- Cabinet du médecin
- Poste des infirmières
This spacious and thoughtfully designed 4,964/sf medical space offers a perfect blend of comfort, functionality and style throughout. A welcoming, expansive reception area with comfortable and relaxing environment for patients and visitors, Check-In/Check-Out Area, 4 Doctor’s Offices for patient consultations and administrative tasks, 8 Exam Rooms, Procedure Room, Nurse Station, Lab Area and Break Room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- 8 Salles d'examen
- 4 Cabinets de médecins
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- 8 Salles d'examen
- Salle de procédure
The space is located in a single story medical office on the lake with lots of upgrades. The floor plan includes a large reception area, 2 waiting rooms, 8 exams rooms, procedure room, employee lounge, manager’s office and 3 private offices. End cap unit with lots of windows!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
The space is located in a single story medical office on the lake with lots of upgrades. The 4,661 sf unit 104 has 1,261 sf and unit 105 has 2,654 sf. The floorplans are attached.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Private fully furnished bathroom
- Hurricane impact resistant glass
- Generous on-site parking
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Accessible aux fauteuils roulants
- Kitchenette
- Full time maintenance manager on site
- Turn key construction & interior build out
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 291 - 101 | 2 319 pi² | Négociable | 31,69 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 73 488 $ CAD/an 6 124 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Bail en cours |
| 1er étage, ste 525 - 205 & 206 | 3 076 pi² | 3-5 ans | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 105 953 $ CAD/an 8 829 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Bail en cours |
| 1er étage, ste 537 - 103-106 | 4 964 pi² | 3-5 ans | 32,38 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 160 726 $ CAD/an 13 394 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 573 - 101-103 | 4 661 pi² | Négociable | 31,69 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 147 704 $ CAD/an 12 309 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Bail en cours |
| 1er étage, ste 573 - 104 & 105 | 1 261 à 3 915 pi² | 3-5 ans | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 134 852 $ CAD/an 11 238 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage, ste 291 - 101
| Taille |
| 2 319 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,69 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 73 488 $ CAD/an 6 124 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage, ste 525 - 205 & 206
| Taille |
| 3 076 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 105 953 $ CAD/an 8 829 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage, ste 537 - 103-106
| Taille |
| 4 964 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 32,38 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 160 726 $ CAD/an 13 394 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 573 - 101-103
| Taille |
| 4 661 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,69 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 147 704 $ CAD/an 12 309 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage, ste 573 - 104 & 105
| Taille |
| 1 261 à 3 915 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 134 852 $ CAD/an 11 238 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 291 - 101
| Taille | 2 319 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Professional/Medical buildout with a small reception/waiting area with 3 meeting/conference rooms, 5 additional offices and breakroom. The 2,319 sf unit is located on the 1st floor/corner unit with 2 entrances.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 525 - 205 & 206
| Taille | 3 076 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 34,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
The 3,076/sf space features a meticulously designed layout with premium, modern finishes, making it ideal for a professional medical environment. A welcoming, spacious waiting area with contemporary and stylish finishes. Managers office, 3 Exam Rooms, Doctors Office, Large Procedure Room and Nurses Station centrally located for easy access and is designed for high efficiency. Additional office space for administrative tasks, paired with a comfortable break room for staff relaxation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Bureau du gestionnaire
- Bureau du gestionnaire
- Cabinet du médecin
- Salle de procédure
- Poste des infirmières
1er étage, ste 537 - 103-106
| Taille | 4 964 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 32,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This spacious and thoughtfully designed 4,964/sf medical space offers a perfect blend of comfort, functionality and style throughout. A welcoming, expansive reception area with comfortable and relaxing environment for patients and visitors, Check-In/Check-Out Area, 4 Doctor’s Offices for patient consultations and administrative tasks, 8 Exam Rooms, Procedure Room, Nurse Station, Lab Area and Break Room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- 8 Salles d'examen
- 8 Salles d'examen
- 4 Cabinets de médecins
- Salle de procédure
1er étage, ste 573 - 101-103
| Taille | 4 661 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
The space is located in a single story medical office on the lake with lots of upgrades. The floor plan includes a large reception area, 2 waiting rooms, 8 exams rooms, procedure room, employee lounge, manager’s office and 3 private offices. End cap unit with lots of windows!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 573 - 104 & 105
| Taille | 1 261 à 3 915 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 34,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The space is located in a single story medical office on the lake with lots of upgrades. The 4,661 sf unit 104 has 1,261 sf and unit 105 has 2,654 sf. The floorplans are attached.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Private fully furnished bathroom
- Kitchenette
- Hurricane impact resistant glass
- Full time maintenance manager on site
- Generous on-site parking
- Turn key construction & interior build out
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Lake Whitney Place est un complexe de bureaux important situé dans le campus médical et professionnel de Lake Whitney situé au cœur de Sainte-Lucie Ouest. Le campus offre une synergie exceptionnelle des locataires avec une diversité de cabinets médicaux et de professionnels des affaires, favorisant un environnement de travail dynamique. Les locataires bénéficieront d'aménagements de suites soigneusement conçus pour soutenir une variété d'industries et d'un gestionnaire de maintenance sur place qui les aidera à réparer les locataires. NW Lake Whitney Place est équipé d'un système de revêtement de sol entièrement isolé et d'un verre résistant aux chocs contre les ouragans sur toutes les fenêtres et les portes d'entrée, ce qui permet de louer sans stress. Le campus médical et professionnel de Lake Whitney est bien placé pour desservir les lotissements résidentiels environnants. La propriété est bordée par une pléthore de détaillants, de restaurants et d'hôtels, ce qui en fait une destination pour les résidents et les visiteurs. La région présente une forte démographie avec une population de 60 697 habitants et un revenu moyen des ménages de 78 286$ dans un rayon de trois milles. Le 573 NW Lake Whitney Place attire de nouveaux locataires avec la possibilité de vivre, de travailler et de jouer dans l'une des villes à la croissance la plus rapide de la Floride.
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| St. Lucie Medical Center | Soins de courte durée | 17 route min. | 14,4 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| West End Grill | Thaïlandais | $$$ | 12 Min. de marche |
| Frank & Al's Pizza | Pizza | $ | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Walmart | Grand magasin | 6 Min. de marche |
| Kay Jewelers | Bijoux / Montres | 6 Min. de marche |
| Massage Envy | Massage | 6 Min. de marche |
| Cato | Vêtements pour femmes | 6 Min. de marche |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 6 Min. de marche |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 6 Min. de marche |
À PROPOS DE SAINTE-LUCIE À L'INTÉRIEUR DES TERRES
L'intérieur Sainte-Lucie est situé à l'ouest de Port Sainte-Lucie et de Fort Pierce, entre l'Interstate 95 et l'autoroute à péage de la Floride. Ce corridor intérieur offre un accès pratique aux voies de transport régionales, reliant les entreprises aux marchés de la Treasure Coast et du sud de la Floride. Son emplacement offre un équilibre entre accessibilité et rentabilité pour les usagers de bureaux qui cherchent à se rapprocher des grandes autoroutes sans encombrement des districts côtiers.
La région soutient un éventail diversifié de locataires de bureaux, les soins de santé et l'aide sociale représentant la plus grande part, suivis des services éducatifs, des services professionnels et de l'administration publique. Cette base de locataires reflète la forte demande des cabinets médicaux, des bureaux administratifs et des fournisseurs de services. Les
immeubles de bureaux dans ce secteur offrent généralement des aménagements flexibles qui conviennent bien aux services professionnels, aux centres d'appels et aux opérations administratives. Les entreprises profitent d'une infrastructure moderne et d'un environnement propice aux affaires qui favorisent la croissance à long terme. Compte tenu de l'expansion démographique continue dans les collectivités avoisinantes, la demande de locaux à bureaux à Sainte-Lucie Inland demeure stable, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises qui recherchent l'efficacité opérationnelle dans un endroit bien relié.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Christine Skurka,
Vice President-Broker
Maria Gonzalez,
Chief Financial Officer
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE WILLARD DEVELOPMENT INC PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
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