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Lakeview Pointe Shopping Center Lakeview & Perkins Rd 1 223–11 222 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stillwater, OK 74075
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FAITS SAILLANTS
- strong National co-tenancy
- Heavy intersection traffic
- Ample parking
- Well maintained Center
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1920 | 1 602 pi² | Négociable | 24,96 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 39 979 $ CAD/an 3 332 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1924 | 1 995 pi² | Négociable | 24,96 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 49 787 $ CAD/an 4 149 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2160 | 1 223 pi² | Négociable | 24,96 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 30 521 $ CAD/an 2 543 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2224 | 4 800 pi² | Négociable | 24,96 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 119 788 $ CAD/an 9 982 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2270 | 1 602 pi² | Négociable | 24,96 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 39 979 $ CAD/an 3 332 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1908-2280 N Perkins Rd - 1er étage - ste 1920
This is an in-line space located adjacent to Keller Williams.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Strong co-tenancy
- ample parking
- excellent visibility
1908-2280 N Perkins Rd - 1er étage - ste 1924
This in-line space is located adjacent to Top Nails & Spa, offering strong foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- strong foot traffic area
- strong co-tenancy
1908-2280 N Perkins Rd - 1er étage - ste 2160
This in-line space is located adjacent to PetCo offering strong foot traffic. Ideally located within the Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- strong position
- heavy foot traffic
- National Co-tenancy
2230-2280 N Perkins Rd - 1er étage - ste 2224
This end cap space is located on the north end of the property with easy access from both Lakeview Road and Perkins Road. Ample parking and pylon signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Strong National co-tenancy
- heavy traffic area
- several access points
2230-2280 N Perkins Rd - 1er étage - ste 2270
This in-line space is located on the north end of the Center. Offering easy access, strong national co-tenancy and heavy foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Heavy intersection traffic
- Strong national co-tenancy
- ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Belk Outlet
- Grand magasin
- 380
- National
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 170
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 386
- National
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 193
- International
- Texas Roadhouse
- Restaurant
- 790
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Belk Outlet | Grand magasin | 380 | National |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 170 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 386 | National |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 193 | International |
| Texas Roadhouse | Restaurant | 790 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 222 pi² | Façade | 1 595’ le Perkins Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 242 965 pi² |
| Stationnement | 1387 places | Superficie totale du terrain | 26,87 AC |
| Magasins | 35 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 11 222 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1387 places |
| Magasins | 35 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 595’ le Perkins Rd |
| Superficie commerciale brute | 242 965 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,87 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lakeview Pointe Shopping Center is a 207,406 SF, Best Buy and Ross Dress for Less–anchored power center located at the signalized intersection of Perkins Road and Lakeview Road, Stillwater’s primary retail corridor. The center is 95% occupied and ranks in the Top 12% of all shopping centers in Oklahoma for foot traffic, generating over 2.3 million annual visits (Placer.ai). The property benefits from 33,400+ vehicles per day, excellent visibility, multiple access points, and a strong mix of national and regional tenants including Best Buy, Ross Dress for Less, Belk, Five Below, Petco, Rack Room Shoes, Rally House, Eyemart Express, Milan Laser, Select Physical Therapy, Subway, and Aspen Coffee. Located just 2 miles from Oklahoma State University (27,000+ students), Lakeview Pointe draws consistent traffic from students, faculty, healthcare professionals, and surrounding residential neighborhoods. The Stillwater market continues to experience strong growth, highlighted by the planned Google Data Center campus (up to $3B investment). Multiple shop spaces available ranging from approximately 1,223-4,800 SF, suitable for retail, restaurant, medical, fitness, and service-oriented users. Flexible layouts, strong co-tenancy, and ample parking.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeview Pointe Shopping Center | Lakeview & Perkins Rd
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