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Lakeview Village Retail Portfolio 3 biens • Commerce de détail • À vendre 23 034 269 $ CAD • Diberville, MS
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Faits saillants de l'investissement
- Value-add possibility through leasing the remaining vacant units
- Limited e-commerce exposure; tenancy focused on necessity-based and experiential uses
- Average WALT of 6.10 years across the portfolio
Résumé de l'annonce
Lakeview Village offers investors the opportunity to acquire a well-located, multi-property neighborhood retail portfolio generating immediate cash flow at an attractive 8.11% going-in cap rate on $1.36 million of in-place NOI, with additional upside through lease-up and contractual rent growth. The portfolio totals 91,867 square feet across three strategically positioned centers and is anchored by a diversified mix of service-oriented, necessity-based tenants—including medical, dental, financial services, fitness, and food & beverage—minimizing exposure to e-commerce disruption and reducing single-tenant concentration risk. Located within one of the Gulf Coast’s most active commercial corridors, the portfolio is underpinned by exceptional market fundamentals driven by Keesler Air Force Base, the Naval Construction Battalion Center, and the expanding Biloxi–D'lberville gaming and tourism economy, which together provide a resilient employment base and sustained consumer demand. Immediate proximity to Interstate 10 and Interstate 110, top-performing regional retailers, and planned casino developments further enhances traffic generation and long-term rent growth potential, positioning Lakeview Village as a stable, income-oriented investment with meaningful embedded upside.
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Faits sur la propriété
| Prix | 23 034 269 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 240,37 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,11% | Taille totale du bâtiment | 95 829 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 15,87 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 23 034 269 $ CAD |
| Prix/pi² | 240,37 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,11% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 95 829 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,87 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 3179 Mallett Rd, Diberville, MS 39540 | Commerce de détail | 41 467 pi² | 2008 | - |
|
The Shops at Lakeview
11505 Cinema Dr, Diberville, MS 39540 |
Commerce de détail | 27 520 pi² | 2008 | - |
|
phase V
11516 Lamey Bridge Rd, Diberville, MS 39540 |
Commerce de détail | 26 842 pi² | 2007 | - |
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Lakeview Village Retail Portfolio
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