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59130 Lambersart 1 744 pi² Bureau Immeuble 611 791 $ CAD (350,85 $ CAD/pi²)
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NOTES SUR LA VENTE
À Lambersart, au cœur du Parc de la Cessoie, à proximité immédiate de la rocade nord-ouest et de Lille, découvrez ces bureaux de 162 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble récent (2008).
Aménagés en 1 grand open space, 4 bureaux indépendants et 1 espace cuisine, ils offrent un excellent cadre de travail avec de belles prestations techniques :
Fibre optique et câblage informatique RJ45
Climatisation réversible
Alarme de sécurité, coffre fort
Double accès : possibilité de division en deux lots
8 places de parking privatives inclus
Hangar à vélos
Bus possible pour rejoindre Lille en transport en commun
Sanitaires dans les parties communes (hors surface privative)
Situés dans un parc d’activité calme, clos et sécurisé, ces bureaux offrent un environnement professionnel agréable et facilement accessible.
? Informations clés :
Surface privative : 162 m²
Immeuble construit en 2008
Charges de copropriété : 4 000 € / an
Taxe foncière : 4 700 € / an
Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix de vente)
8 places de parking inclus dans le prix de vente
?? Un bien rare, en excellent état, avec un rapport qualité / prix très attractif dans un secteur stratégique !
?? Renseignements et visite sur demande.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
7 567 $
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
7 567 $
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | 7 567 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 567 $ |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LAMBERSART, NOR 59130
?? Bureaux fonctionnels, lumineux et idéalement situés ! À Lambersart, au cœur du Parc de la Cessoie, à proximité immédiate de la rocade nord-ouest et de Lille, découvrez ces bureaux de 162 m² situés en rez-de-chaussée dans un immeuble récent (2008). Aménagés en un grand open space, 4 bureaux indépendants et un espace cuisine, ces locaux offrent un cadre de travail optimal avec des prestations techniques de qualité : Fibre optique et câblage informatique RJ45 Climatisation réversible Alarme de sécurité, coffre-fort Double accès : possibilité de diviser en deux lots 8 places de stationnement privatives incluses Hangar à vélos Accès bus pour rejoindre Lille en transport en commun Sanitaires dans les parties communes (non inclus dans la surface privative) Situés dans un parc d’activité calme, clos et sécurisé, ces bureaux garantissent un environnement professionnel agréable et facilement accessible. ? Informations clés : Surface privative : 162 m² Immeuble construit en 2008 Charges de copropriété : 4 000 € / an Taxe foncière : 4 700 € / an Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix de vente) 8 places de stationnement incluses dans le prix de vente ?? Un bien rare, en excellent état, offrant un rapport qualité/prix très attractif dans un secteur stratégique ! ?? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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Immo Pour Pro
"59130 Lambersart"
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