59130 Lambersart 3 337–9 257 pi² d'espace disponible • Bureau

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce bien constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance, à la frontière entre la ville et la périphérie, tout en bénéficiant de visibilité, confort et flexibilité. Situés à Lambersart, à quelques minutes du centre de Lille, ces bureaux offrent une surface totale de 860 m², modulable et divisible selon vos besoins spécifiques. **Caractéristiques des bureaux :** - **Surface totale :** 860 m² - **3 lots disponibles :** - **Lot 1 :** RDC / 240 m² - **Lot 2 :** R+2 / 310 m² - **Lot 3 :** R+2 / 310 m² - Sanitaires partagés au R+2 entre les lots 2 et 3. - Agencement mixte : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion. - Espaces annexes incluant coin détente et sanitaires. - Locaux lumineux et en bon état général. - Flexibilité d’aménagement pour s’adapter à divers types d’organisations. - Plusieurs places de parking privatives. **Accessibilité et environnement :** - Proximité immédiate de la Rocade Nord-Ouest et des grands axes autoroutiers. - Bien desservi par les transports en commun. - Environnement calme et professionnel. - À proximité des commerces, restaurants et services. **Prestations supplémentaires :** - Bureaux spacieux et lumineux, facilement modulables selon les besoins. - Agencement combinant open space et bureaux cloisonnés. - Climatisation réversible installée. - Câblage informatique avec prises RJ45. - Kitchenette équipée. - Sanitaires privatifs. - Accès sécurisé au bâtiment. - Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. - Plusieurs places de parking privatives disponibles. - Environnement de travail pratique et confortable. **Conditions financières :** - **Loyer total :** 115 € /m² /HT /HC. - Taxe foncière et charges locatives : informations disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE.