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67450 Lampertheim Unités de condo • 10 333 pi² • À vendre 1 605 509 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local d'activité avec showroom de 960 m², situé dans zone commerciale de Lampertheim / Vendenheim. Ces locaux sont composés de 590 m² de bureaux sur 2 niveaux, dont une partie de showroom en rez-de-chaussée, ainsi que d'un hall de 370 m² dont 100 m² de mezzanine. Implanté au nord de Strasbourg, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers, offrant des connexions rapides vers Strasbourg, Brumath, Saverne ainsi que l'échangeur du Grand Contournement Ouest. La zone commerciale, d'une superficie d'environ 150 000 m², regroupe plus de 200 enseignes nationales et internationales, assurant une forte attractivité et un flux de clientèle soutenu. - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - BUREAUX / SHOWROOM : - Entrée porte double battant x2 - Sol carrelage/moquette - Murs peints - Luminaires - Bureaux aménagés et cloisonnés - Salle de réunion /cuisine - Sanitaires privatifs H/F au rdc - HALL : - Sol béton - Trappes de désenfumages - Rampes de luminaires - Hauteur sous plafond de 6 à 7 m - Porte sectionnelle x1 - Dimensions porte 3x3 m avec auvent - Porte piétonne x2 - Chauffage par aérotherme gaz
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,20 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,20 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 10 | 6 350 pi² | Bureau | 986 718 $ CAD (155,39 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 10 | 3 982 pi² | Flex | 618 789 $ CAD (155,40 $ CAD/pi²) | - |
Unité 10
| Taille de l’unité |
| 6 350 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 986 718 $ CAD (155,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 10
| Taille de l’unité |
| 3 982 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 618 789 $ CAD (155,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 10
| Taille de l’unité | 6 350 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 986 718 $ CAD (155,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,20 $ CAD/pi²/an |
Unité 10
| Taille de l’unité | 3 982 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 618 789 $ CAD (155,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
-
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"67450 Lampertheim"
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