13680 Lançon-Provence 6 243 pi² d'espace disponible • Flex

Arthur Loyd Figuière Immobilier vous propose au sein de la ZI des Sardenas à Lancon Provence, un local d'activités à louer, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ce vaste espace de 480m², avec une hauteur sous poutre allant jusqu'à 6,4m, est idéal pour entrepôt ou activité industrielle. Profitez de ses deux portes sectionnelles coulissantes manuelles facilitant l'accès et du pont roulant 3,5T possible pour optimiser vos opérations. La toiture et le bardage périphérique double peau assurent une isolation optimale. Les bureaux de 100m², comprenant deux espaces fermés et un accueil avec baie vitrée, sont parfaits pour vos équipes. Le site clos, sécurisé par un portail électrique, offre un accès aisé à tous types de porteurs. Ne manquez pas ce bâtiment sur une parcelle de 3200m² environ prête à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - 480m² de local d'activités /entrepôt - Hauteur 6,4m sous poutre au plus haut et 5,85m au plus bas - Deux portes sectionnelles coulissantes manuelles (un de 3,95 m x 4,30 m et une de 4,83mx 4,28m) - Isolation toiture et bardage périphérique double peau - Pont roulant 3,5T possible - Dalle béton lissé - Un vestiaire avec un WC et une douche - Site clos et portail électrique - Triphasé - Bureaux de 100 m² environ (2 bureaux fermés dont un grand type salle de réunion) - un accueil avec baie porte vitrée et rideau métallique électrique - Parcelle clôturée de 3200m² environ - Accès tous types de porteurs Immeuble indépendant Surface RDC : 580 m² Surface terrain : 3200 Haut. libre min. ss poutre : 5,85 m Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé