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Crown Buildings Laneham St 24 038 pi² Bureau Immeuble Scunthorpe DN15 6LJ 4 469 169 $ CAD (185,92 $ CAD/pi²) 7,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement de bureaux - Laisseable à un ministère du gouvernement avec une période de 5 ans non expirée restante
- Emplacement en périphérie de la ville avec un bon accès à la gare et un parking sur place (60 places)
- Conviendrait potentiellement à une conversion résidentielle, à un hôtel ou à un centre d'affaires, sous réserve de planification
- Examen du loyer en juin 2024 qui est assujetti à une augmentation de l'IPR (mai 2024) avec un accord de plafonnement et de collier estimé à environ 200 000£ par année
- Rendement initial net de 6,84 % tenant compte des coûts pour les acheteurs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissement de bureaux à vendre. La propriété est mise à la disposition d'un ministère du gouvernement pour une période de 5 ans non expirée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
24 038 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
4 469 169 $ CAD
Prix par pi²
185,92 $ CAD
Taux de capitalisation
7,70%
Revenu net d’exploitation
343 903 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 303 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,91 AC
Stationnement
60 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
1 1
1 de 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Crown Buildings | Laneham St
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