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Sovereign Park Laporte Way 1 109–32 010 pi² d'espace disponible • Industriel • Luton LU4 8EL
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FAITS SAILLANTS
- Unité industrielle légère et de distribution largement rénovée située dans la zone commerciale établie de Laporte Way à Luton.
- Mise à niveau selon une spécification impressionnante pour inclure des locaux d'entrepôt remis à neuf, un nouvel éclairage à DEL et des bureaux remis à neuf.
- Profitez d'un excellent accès aux transports routiers avec la jonction 11 de la M1 à seulement 1,5 milles de distance, menant au réseau autoroutier national plus vaste.
- Le parc Sovereign occupe une position privilégiée à la tête de ce parc florissant, offrant un accès facile et une visibilité le long de Laporte Way.
- Bénéficiez d'une réduction des coûts professionnels grâce à divers titres de compétences ESG de premier plan sur le marché, y compris des points de recharge pour VE et des couvre-toits photovoltaïques à 50 %.
- La propriété offre de la souplesse avec la possibilité d'acquérir des unités de 31 978 pieds carrés à 46 202 pieds carrés respectivement.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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The unit benefit from a fully fenced and gated yard, refurbished offices with LED lighting, new ceilings, carpets, and decorations internally and externally, 50% PV panels, six EV charging points and refitted WCs.
- Classe d’utilisation : B2
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Cour
- 8.0m Eaves Height
- 6 EV Charging Points
- 3 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 933 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Extensively Refurbished
- 1 MVA Power Supply
- Secure Yard & 91 Parking Spaces
The unit benefit from a fully fenced and gated yard, refurbished offices with LED lighting, new ceilings, carpets, and decorations internally and externally, 50% PV panels, six EV charging points and refitted WCs.
- Classe d’utilisation : B2
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Cour
- Hauteur de l'avant-toits : 8,0 m
- 6 bornes de recharge pour véhicules électriques
- 3 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 077 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Extensivement remis à neuf
- Alimentation 1 MVA
- Cour sécurisée et 91 places de stationnement
The unit benefit from a fully fenced and gated yard, refurbished offices with LED lighting, new ceilings, carpets, and decorations internally and externally, 50% PV panels, six EV charging points and refitted WCs.
- Classe d’utilisation : B2
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Cour
- 8.0m Eaves Height
- 6 EV Charging Points
- 3 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 933 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Extensively Refurbished
- 1 MVA Power Supply
- Secure Yard & 91 Parking Spaces
The unit benefit from a fully fenced and gated yard, refurbished offices with LED lighting, new ceilings, carpets, and decorations internally and externally, 50% PV panels, six EV charging points and refitted WCs.
- Classe d’utilisation : B2
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 077 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Extensivement remis à neuf
- Éclairage à DEL
- 6 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Cote de rendement énergétique - A
- Bureaux climatisés
- Couvre-toiture PV à 50 %
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1 | 15 748 pi² | Négociable | 25,95 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 408 594 $ CAD/an 34 050 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Bail en cours |
| RDC - 2 | 12 968 pi² | Négociable | 24,18 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 313 551 $ CAD/an 26 129 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Bail en cours |
| 1er étage - 1 | 2 185 pi² | Négociable | 25,95 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 56 692 $ CAD/an 4 724 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Bail en cours |
| 1er étage - 2 | 1 109 pi² | Négociable | 24,18 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 26 814 $ CAD/an 2 235 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Bail en cours |
RDC - 1
| Taille |
| 15 748 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,95 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 408 594 $ CAD/an 34 050 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
RDC - 2
| Taille |
| 12 968 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,18 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 313 551 $ CAD/an 26 129 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage - 1
| Taille |
| 2 185 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,95 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 56 692 $ CAD/an 4 724 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage - 2
| Taille |
| 1 109 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,18 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 26 814 $ CAD/an 2 235 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
RDC - 1
| Taille | 15 748 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
The unit benefit from a fully fenced and gated yard, refurbished offices with LED lighting, new ceilings, carpets, and decorations internally and externally, 50% PV panels, six EV charging points and refitted WCs.
- Classe d’utilisation : B2
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 933 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- Extensively Refurbished
- 8.0m Eaves Height
- 1 MVA Power Supply
- 6 EV Charging Points
- Secure Yard & 91 Parking Spaces
RDC - 2
| Taille | 12 968 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
The unit benefit from a fully fenced and gated yard, refurbished offices with LED lighting, new ceilings, carpets, and decorations internally and externally, 50% PV panels, six EV charging points and refitted WCs.
- Classe d’utilisation : B2
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 077 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- Extensivement remis à neuf
- Hauteur de l'avant-toits : 8,0 m
- Alimentation 1 MVA
- 6 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Cour sécurisée et 91 places de stationnement
1er étage - 1
| Taille | 2 185 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
The unit benefit from a fully fenced and gated yard, refurbished offices with LED lighting, new ceilings, carpets, and decorations internally and externally, 50% PV panels, six EV charging points and refitted WCs.
- Classe d’utilisation : B2
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 933 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- Extensively Refurbished
- 8.0m Eaves Height
- 1 MVA Power Supply
- 6 EV Charging Points
- Secure Yard & 91 Parking Spaces
1er étage - 2
| Taille | 1 109 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
The unit benefit from a fully fenced and gated yard, refurbished offices with LED lighting, new ceilings, carpets, and decorations internally and externally, 50% PV panels, six EV charging points and refitted WCs.
- Classe d’utilisation : B2
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 077 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Extensivement remis à neuf
- Bureaux climatisés
- Éclairage à DEL
- Couvre-toiture PV à 50 %
- 6 bornes de recharge pour véhicules électriques
VISITES 3D MATTERPORT
1st Floor
/2
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé pour une exploitation à carbone net zéro, le parc Sovereign comprend des locaux industriels et des entrepôts rénovés en grande partie situés dans la zone industrielle établie de Laporte Way. Les unités ont été développées en 2000 et ont depuis été mises à niveau pour répondre aux besoins de l'occupant industriel moderne. Sovereign Park offre la possibilité d'acquérir 31 978 pieds carrés ou 46 202 pieds carrés. À l'interne, la remise à neuf présente des locaux d'entrepôt remis à neuf, un nouvel éclairage à DEL, des plafonds, des tapis et des décorations aux bureaux et aux installations rénovées de W.C. À l'extérieur, les unités bénéficient d'une cour entièrement clôturée et fermée, de panneaux de toit photovoltaïques à 50 % et de six points de recharge pour VE. Les occupants bénéficient d'une réduction des coûts professionnels grâce à l'emploi de ces divers titres de compétences ESG de premier plan sur le marché dans l'ensemble du système. Le Sovereign Park est stratégiquement situé à la tête de cette destination commerciale florissante, offrant un accès facile et une visibilité le long de Laporte Way. Les unités sont stratégiquement positionnées à seulement 1,5 milles de la J11 de la M1 via l'A505, ce qui mène au réseau autoroutier national plus vaste. La gare principale Luton, la gare Luton Airport Parkway et l'aéroport de London Luton sont également facilement accessibles en voiture ou par la voie d'autobus guidée Luton à Dunstable.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Nick Hardie,
Director
William Merrett-Clarke, Partner
Lloyd Spencer,
Director
Pendant qu'il était directeur chez Lambert Smith, Hampton Lloyd dirigeait une équipe régionale d'experts industriels tout en dirigeant les bureaux de Milton Keynes et de Luton.
Lloyd est un adepte enthousiaste de Tottenham Hotspur et aime faire du vélo et du ski hors route avec sa femme et ses deux fils.
Présenté par
Entreprise non fournie
Sovereign Park | Laporte Way
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