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Large-Scale Industrial or Redevelopment 3 Propriétés Vente à l’encan en ligne New York Mills, NY
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Faits saillants de l'investissement
- 17 Mill Place spans 2.9 acres with flexible zoning, supporting a wide range of industrial and commercial redevelopment plans.
- Existing heavy power, loading infrastructure, and full heating and sprinkler systems can reduce redevelopment costs and timelines.
- Minutes from Utica with access to I-90 and Routes 49 and 12, linking users to regional labor, suppliers, and customers.
- Large-scale, 141,400-SF industrial asset can be utilized for manufacturing, distribution, warehousing, contractor uses, or adaptive reuse.
- Excess land supports site improvements and multiple redevelopment strategies including M1 zoning & planned development to allow for multifamily
- Competitive industrial market reports 4.5% vacancy and 3.7% annual rent growth, supporting new development in the area.
Résumé de l'annonce
Positioned on 2.9 acres in New York Mills, 14, 17, and 23 Mill Place offers a rare opportunity to reposition a large-scale industrial asset for a wide range of commercial and industrial uses. Planned development zoning, substantial existing infrastructure, and excess land for site improvements create multiple redevelopment pathways, allowing investors and developers to tailor the property to evolving market demand.
The site's scale supports opportunities ranging from manufacturing and distribution to warehousing, contractor operations, and adaptive reuse concepts. Existing heavy power, loading capabilities, and a fully heated and sprinklered building can reduce upfront redevelopment costs while accelerating project timelines compared to a ground-up development.
Located just minutes from Utica and major transportation corridors including Interstate 90 and Highways 49 and 12, the property provides efficient access to regional labor pools, suppliers, and customers throughout Central New York. Its proximity to an established automotive industry corridor may also create synergies for industrial users seeking to operate within an existing business cluster.
The opportunity is reinforced by favorable market fundamentals, with the local industrial submarket reporting 4.5% vacancy and 3.7% rent growth over the past 12 months, supporting demand for well-located industrial space in the region.
The site's scale supports opportunities ranging from manufacturing and distribution to warehousing, contractor operations, and adaptive reuse concepts. Existing heavy power, loading capabilities, and a fully heated and sprinklered building can reduce upfront redevelopment costs while accelerating project timelines compared to a ground-up development.
Located just minutes from Utica and major transportation corridors including Interstate 90 and Highways 49 and 12, the property provides efficient access to regional labor pools, suppliers, and customers throughout Central New York. Its proximity to an established automotive industry corridor may also create synergies for industrial users seeking to operate within an existing business cluster.
The opportunity is reinforced by favorable market fundamentals, with the local industrial submarket reporting 4.5% vacancy and 3.7% rent growth over the past 12 months, supporting demand for well-located industrial space in the region.
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- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Survey - 3 Parcels
Faits sur la propriété
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre de propriétés | 3 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille totale du bâtiment | 141 400 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 5,70 AC |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 141 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,70 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction |
|---|---|---|---|
|
2.9 Acres Planned Development Zoning
17 Mill Pl, New York Mills, NY 13417 |
Industriel | 141 400 pi² | 1880 |
| 14 Mill Pl, New York Mills, NY 13417 | Terrain | 123 710 pi² | - |
| 23 Mill Pl, New York Mills, NY 13417 | Terrain | 2 613 pi² | - |
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Patricia Virkler, President/Broker Owner
Nos principes directeurs depuis plus de 30 ans offrent et continuent d'offrir un service de haute qualité à nos clients. Nous traitons chaque client comme un individu, en nous concentrant sur ses besoins particuliers et ses circonstances uniques. Nous nous efforçons de préserver la confiance de nos clients envers notre entreprise et les services que nous offrons. Nous sommes une firme de courtage commercial offrant des services complets avec un bureau à New Hartfiord, New York. Nous nous spécialisons dans la vente, la location et la gestion de centres commerciaux de détail, d'immeubles de bureaux, d'entrepôts industriels et de propriétés multifamiliales dans tout le nord de l'État, y compris les baux à triple net, le développement fondu et les partenariats structurés d'acquisition de petits groupes. Notre clientèle diversifiée comprend des entreprises locales, régionales et nationales, ainsi que des investisseurs et des promoteurs immobiliers commerciaux individuels. Par-dessus tout, nous offrons des résultats à nos estimés clients qui s'attendent à un service supérieur de la part de leur cabinet de courtage immobilier commercial.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Kevin Loudy
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Permis de l’encanteur:
Ten-X, Inc. Vibhav Kapila RE Brkr 10991231490
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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Entreprise non fournie
Large-Scale Industrial or Redevelopment
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