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Large Tract 8 - Juniper Ridge Light Industrial Lots 1-4 Lots • Terrain industriel • 1,98-5,54 Acre • 1 794 382 $-5 087 498 $ CAD par lot • Bend, OR 97701

Terrains industriels Oregon Bend Large Tract 8, Bend, OR 97701

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Faits saillants de l'investissement

  • Large industrial lot ideally suited for owner/user
  • Fully improved with water, sewer, power, gas, and telecom to site
  • Strategic visibility and access via the new Cooley Road interchange
  • In-place CC&R’s and Design Guidelines to protect the quality of development
  • Located in the Enterprise Zone – eligible for property tax abatements

Résumé de l'annonce

Lot 4 in Juniper Ridge’s Large Tract 8 offers 5.54 acres of light industrial land with direct access to Cooley Road and excellent visibility near the new Cooley Road interchange. The lot provides flexibility for a range of development strategies. The lot is expected to be fully partitioned by December, 2025. Zoned Light Industrial (IL), the property is well suited for a variety of industrial and commercial uses. In-place CC&Rs and design guidelines ensure consistent development quality throughout the The site is surrounded by major employers and active development, including Les Schwab Headquarters, Serán Bioscience’s new commercial manufacturing campus, and Pacific Power’s recently completed $40 million facility. The area is experiencing rapid growth. Located within the Bend Enterprise Zone, the property is eligible for potential property tax abatements, enhancing long-term value and return potential. With infrastructure in place and strong demand drivers nearby, these lots represent a rare opportunity in one of Central Oregon’s most active employment corridors.

Pièces jointes

Marketing Flyer 2-26

Faits sur la propriété

Prix 1 794 382 $ à 13 478 199 $ CAD Sous-type de propriété Terrain industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée Commercial
Nombre de lots 4 Taille totale du lot 15,02 AC
Type de propriété Terrain
Zonage IL - Industriel léger
Prix 1 794 382 $ à 13 478 199 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 4
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 15,02 AC
Zonage IL - Industriel léger

4 Lots disponibles

Lot 1

Prix 1 794 382 $ CAD Taille du lot 1,98 AC
Prix par AC 906 253,64 $ CAD
Prix 1 794 382 $ CAD
Prix par AC 906 253,64 $ CAD
Taille du lot 1,98 AC

Lot 1 in Juniper Ridge's Large Tract 8 offers 1.98 acres of light industrial land Size (SF): 86,249 SF Price per SF: $15.25/SF

Lot 2

Prix 3 157 430 $ CAD Taille du lot 3,59 AC
Prix par AC 879 506,94 $ CAD
Prix 3 157 430 $ CAD
Prix par AC 879 506,94 $ CAD
Taille du lot 3,59 AC

Lot 2 in Juniper Ridge's Large Tract 8 offers 3.59 acres of light industrial land Size (SF): 156,380 SF Price per SF: $14.80/SF

Lot 3

Prix 3 438 889 $ CAD Taille du lot 3,91 AC
Prix par AC 879 511,26 $ CAD
Prix 3 438 889 $ CAD
Prix par AC 879 511,26 $ CAD
Taille du lot 3,91 AC

Lot 3 in Juniper Ridge's Large Tract 8 offers 3.91 acres of light industrial land Size (SF): 170,320 SF Price per SF: $14.80/SF

Lot 4

Prix 5 087 498 $ CAD Taille du lot 5,54 AC
Prix par AC 918 320,95 $ CAD
Prix 5 087 498 $ CAD
Prix par AC 918 320,95 $ CAD
Taille du lot 5,54 AC

Lot 4 in Juniper Ridge’s Large Tract 8 offers 5.54 acres of light industrial land Size (SF): 240,887 SF Price per SF: $14.53/SF

Description

Le Lot 4 dans la section Large Tract 8 de Juniper Ridge offre 5,54 acres de terrain industriel léger avec un accès direct à Cooley Road et une excellente visibilité près du nouvel échangeur de Cooley Road. Ce lot offre une grande flexibilité pour diverses stratégies de développement. La division complète du lot est prévue d'ici décembre 2025. Zoné comme Industriel Léger (IL), la propriété convient parfaitement à une variété d'usages industriels et commerciaux. Les CC&Rs en place ainsi que les lignes directrices de conception garantissent une qualité de développement uniforme dans tout le parc d'affaires. Le site est entouré de grands employeurs et de projets en cours de développement, notamment le siège social de Les Schwab, le nouveau campus de fabrication commerciale de Serán Bioscience et l'installation récemment achevée de 40 millions de dollars de Pacific Power. La région connaît une croissance rapide, avec environ 1 500 nouveaux emplois prévus à Juniper Ridge au cours de l'année prochaine. Située dans la zone d'entreprise de Bend, la propriété est admissible à des exonérations potentielles d'impôt foncier, augmentant ainsi la valeur à long terme et le potentiel de rendement. Avec des infrastructures déjà en place et des moteurs de demande solides à proximité, ces lots représentent une opportunité rare dans l'un des corridors d'emploi les plus dynamiques du centre de l'Oregon.

Liens

1 1
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®
(541) 383-2444

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Contacts

  • ID d’inscription: 37866076

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Large Tract 8, Bend, OR 97701

Le Terrain Propriété à Large Tract 8, Bend, OR 97701 est actuellement disponible à vendre. Contacter Compass Commercial Real Estate Services pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Photos
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Large Tract 8, Bend, OR à vendre Photo principale- Image 1 de 4
Juniper Ridge 2025-4
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Juniper Ridge 2025-3
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Juniper Ridge 2025-1
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Large Tract 8 - Juniper Ridge Light Industrial Lots 1-4
(541) 383-2444 x

Large Tract 8 - Juniper Ridge Light Industrial Lots 1-4

Jay Lyons
(541) 383-2444

Bruce Churchill
(541) 383-2444

Grant Schultz
(541) 480-9873

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