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2 260 pi²
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27,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 594 $ CAD/HT-HC/an 5 216 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 2 260 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,16 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 893 $ CAD/an 407,71 $ CAD/mois
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    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 471 $ CAD/an 539,25 $ CAD/mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Au coeur d'une zone tertiaire recherchée, un plateau de bureaux élevé sur deux niveaux d'environ 210 m² et bénéficiant de 2 entrée. Au RDC, un espace de pause, 2 grands bureaux, 1 open space, local technique et sanitaires. Au 1er niveau, 2 bureaux, 1 bureau de direction, une grande salle de réunion et sanitaires. Le lot s'accompagne d'une cave en sous-sol, et d'un excellent ratio parking : 6 places de parking extérieures + 1 place en sous-sol - Alarme - Baie de Brassage - Climatisation - Fibre optique - Parking extérieur : 6 places privatives - Parking sous-sol : 1 place privative - Volets électriques

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39139485

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56260 Larmor-Plage

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