Centro Immeuble d’appartements 200 997 $ CAD 14,52% Taux de capitalisation Las Pedroñeras, Cuenca 16660

Ref.: EXP12474
Inmueble residencial–comercial ubicado en el centro urbano de Las Pedroñeras. El edificio se encuentra completamente arrendado y en funcionamiento, generando ingresos desde el primer momento.
El inmueble cuenta con una superficie construida total de 227 m2, distribuida en tres plantas. La planta baja está destinada a uso comercial y se encuentra arrendada como peluquería, con una renta mensual de 500 €.
La primera planta se destina a uso residencial, configurada como vivienda y actualmente alquilada por un importe de 500 € mensuales.
La segunda planta alberga una segunda vivienda, igualmente arrendada, con una renta mensual de 500 €.
Los ingresos actuales ascienden a 1.500 € mensuales, lo que supone unos ingresos anuales de 18.000 €. El edificio se presenta en correcto estado de conservación, sin necesidad de acometer reformas, y se sitúa en una zona céntrica consolidada, con acceso inmediato a servicios, comercios y equipamientos, lo que garantiza una demanda estable tanto a nivel residencial como comercial.