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Zona Európolis 8 665 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Rozas de Madrid, Madrid 28232
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Faits saillants
- Fantastique entrepôt commercial sur 3 étages
- Secteur d'activité très actif
- Grandes fenêtres et visibilité optimale
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 8 665 pi² | Négociable | 15,66 $ CAD/pi²/an INCL 1,30 $ CAD/pi²/mois INCL 135 678 $ CAD/an INCL 11 306 $ CAD/mois INCL |
RDC
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 665 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Superficie totale disponible | 8 665 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Spectaculaire entrepôt commercial de 805 m2 construit dans le parc d'affaires Európolis, Las Rozas. Immeuble d'angle de trois étages reliés entre eux par un ascenseur avec un patio intérieur. Excellent emplacement dans l'un des meilleurs quartiers de la ville, dans un quartier d'affaires avec une forte activité et une excellente accessibilité. Le bâtiment est doté de grandes fenêtres qui donnent sur deux rues, qui fournissent une lumière naturelle abondante et une visibilité optimale pour la circulation piétonne et routière. Il est distribué sur un étage ouvert au niveau de la rue de 290 m2 avec deux toilettes, un étage supérieur ouvert de 290 m2 avec toilettes et cuisine/bureau à l'intérieur et un sous-sol de 225 m2 avec des chariots élévateurs. Excellente accessibilité à partir du M-50 et connexion rapide à l'A-6.
- Lot de coin
- Cour
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Cuisine
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Présenté par
Zona Európolis
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