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Calle Yucatán Unité de condo • Commerce de détail • 4 531 pi² • À vendre 671 987 $ CAD • Las Rozas de Madrid, Madrid 28231

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación privilegiada en zona residencial consolidada de Las Rozas.
Distribución funcional: exposición, despachos, sala de juntas y almacén.

Acceso directo desde la calle, ideal para oficinas o despachos.
Excelentes conexiones por carretera y tren con Madrid capital.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel de 4 étages hors sol à Las Rozas de Madrid. Le bâtiment est entouré de maisons unifamiliales et plurifamiliales.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	4
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	1970 - 1979
Sous-type de propriété	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	1970 - 1979
Stationnement	Oui

Cour

COMMODITÉS DU SITE

Garderie
Piscine

Terrain de tennis

Piscine chauffée

Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	4 531 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	671 987 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	148,31 $ CAD

Taille de l’unité	4 531 pi²
Prix	671 987 $ CAD
Prix par pi²	148,31 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 421 m2 a pie de calle en Las Rozas de Madrid.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: CIRE-00256

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en Las Rozas, Madrid, situado en una de las zonas residenciales más consolidadas del municipio. El inmueble se encuentra rodeado de viviendas unifamiliares y plurifamiliares, con agradables jardines que aportan un entorno atractivo y tranquilo, ideal para empresas que buscan un espacio profesional en un ambiente residencial de calidad.
El local destaca por su acceso directo desde la calle, lo que facilita la visibilidad y el acceso tanto para clientes como para empleados. Su distribución en planta baja incluye una amplia zona de exposición, área de administración, varios despachos, sala de juntas, aseos, office y un taller de montaje. Además, dispone de escalera y montacargas que conectan con el sótano, donde se ubica un almacén, optimizando así la operatividad y el almacenamiento.
Comprar en Las Rozas supone beneficiarse de la proximidad a Madrid capital, excelentes conexiones por carretera y tren, y una de las rentas per cápita más altas de la Comunidad de Madrid. El entorno cuenta con una fuerte actividad económica y una demanda constante de servicios, lo que favorece la rentabilidad y el crecimiento de cualquier negocio que se instale en la zona.
Este local es ideal para empresas que buscan establecerse en un entorno residencial consolidado, con fácil acceso, buena comunicación y un entorno seguro y atractivo para empleados y clientes.