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Avenida Atenas Unité de condo • Commerce de détail • 645 pi² • À vendre 306 836 $ CAD • Las Rozas de Madrid, Madrid 28290
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Próximo a BurgoCentro y zonas deportivas municipales.
- Excelente conexión con A-6, M-50 y transporte público.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Edificio comercial ubicado, en el municipio de Las Rozas de Madrid. Forma parte de un entorno plenamente consolidado, caracterizado por la presencia de equipamientos comerciales, educativos y deportivos, así como zonas residenciales de alto nivel. En las inmediaciones se encuentran el Centro Comercial BurgoCentro, el Polideportivo de Las Rozas y amplias zonas verdes, lo que genera un flujo constante de visitantes y actividad a lo largo del día. La localización cuenta con excelentes comunicaciones, con acceso directo desde la A-6 y la M-50, además de diversas líneas de autobús interurbano que conectan con Madrid y los municipios vecinos. También dispone de proximidad a estaciones de cercanías Renfe y paradas de metro ligero, lo que refuerza su accesibilidad tanto para clientes como para trabajadores.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Salle de bain privée
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Res
| Taille de l’unité | 645 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 306 836 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 475,71 $ CAD |
| Taille de l’unité | 645 pi² |
| Prix | 306 836 $ CAD |
| Prix par pi² | 475,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
El local cuenta con una superficie total de 60 m2, resultado de la unión de dos espacios de 30 m2 cada uno, con posibilidad de segregación y alquiler independiente. Presenta una fachada de 8 metros lineales y amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y una óptima exposición del interior.
Está parcialmente equipado con cocina industrial, zonas diferenciadas para mesas y comedor, y dos áreas de barra, una de ellas preparada para la manipulación y exhibición de alimentos. Cuenta con salida de humos y sistema de climatización frío-calor.
El inmueble ofrece una terraza exterior situada en la entrada del centro comercial, así como la opción de habilitar una segunda terraza en el interior del mismo.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: PR99559147
Local comercial ubicado en el municipio de Las Rozas, en una de las entradas principales del centro comercial más concurrido de la zona.
Dispone de licencia para bar y actividad de hostelería, actualmente en funcionamiento. Su localización en esquina le otorga gran visibilidad y garantiza un flujo constante de personas, lo que lo convierte en un espacio con alta rentabilidad.
Ubicado en una zona residencial consolidada de Las Rozas, rodeado de colegios, oficinas y servicios. La comunicación es excelente, con acceso directo a la A-6 y buenas conexiones mediante transporte público. La presencia de centros deportivos y otras dotaciones urbanas refuerzan el atractivo del entorno y la estabilidad del flujo de clientes.
+4 Plus
Interior
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Avenida Atenas
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