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Európolis 2 465 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Rozas de Madrid, Madrid 28232
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Faits saillants
- Ubicado en el Parque Empresarial Europolis.
- Entorno empresarial consolidado.
- Zona apta para actividad comercial y logística ligera.
- Conexión mediante A-6, M-50 y autobuses interurbanos.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 465 pi² | Négociable | 24,69 $ CAD/pi²/an EXCL 2,06 $ CAD/pi²/mois EXCL 60 852 $ CAD/an EXCL 5 071 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref.: RNL00103PM Restaurante en traspaso en Európolis en Las Rozas de Madrid. El inmueble se destina actualmente a actividad de restauración y se encuentra en funcionamiento, contando con licencia en vigor. Dispone de 229 m2 distribuidos en un espacio amplio y luminoso, con una distribución adecuada para el desarrollo de actividad hostelera. Está equipado con cocina profesional completa, salida de humos y el conjunto de instalaciones necesarias para el funcionamiento del negocio. Su entorno inmediato reúne numerosos comercios que aportan flujo recurrente de clientela. A escasa distancia se encuentra el área comercial de Európolis, uno de los enclaves más consolidados y demandados del noroeste de la Comunidad de Madrid, caracterizado por su elevada concentración de negocios y su alta afluencia de público. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, con acceso directo desde las principales vías del municipio y servicio regular de autobuses.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Restaurante en traspaso en Európolis: 150.000 €.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 465 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 465 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Naves comerciales ubicadas en el término municipal de Las Rozas de Madrid. Dentro del Parque Empresarial Europolis, una zona consolidada dedicada a actividad comercial y de servicios. La localización cuenta con buena conexión mediante la A-6, la M-50 y la red de autobuses interurbanos que comunican con Madrid y municipios del noroeste. El inmueble se sitúa en la calle Bruselas, en un entorno empresarial caracterizado por naves de actividad comercial, logística ligera y servicios especializados, con accesos adecuados para operaciones de carga y descarga.
- Climatisation
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