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Las Rozas de Madrid, Madrid 28232 646 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 646 pi² | Négociable | 21,88 $ CAD/pi²/an INCL 1,82 $ CAD/pi²/mois INCL 14 134 $ CAD/an INCL 1 178 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 646 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Superficie totale disponible | 646 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Local con encanto en el Zoco de Monte Rozas - 60 m², luminoso y versátil Ubicado en una de las zonas más conocidas y con mayor actividad de Las Rozas, dentro del emblemático Centro Comercial El Zoco de Monte Rozas, se encuentra este local de 60 m² lleno de posibilidades. El Zoco es un referente en la zona, un centro con ambiente dinámico y familiar, donde conviven profesionales, tiendas especializadas, restauración, servicios y despachos, lo que garantiza un flujo constante de público durante toda la semana. Además, cuenta con amplias zonas de aparcamiento, seguridad, mantenimiento y una ubicación estratégica junto a la A-6 y la M-505, con fácil acceso desde cualquier punto de Las Rozas y Majadahonda. El local se distribuye en cuatro estancias independientes, todas ellas con toma de agua y lavabo, lo que lo hace ideal para centros de estética, consultas médicas, fisioterapia, oficinas o estudios profesionales. Dispone también de un baño completo y aire acondicionado, garantizando confort en cualquier época del año. La luz natural es una de sus grandes virtudes, creando un ambiente agradable y acogedor, perfecto para trabajar o recibir clientes. En resumen, un local listo para empezar a funcionar desde el primer día, en un entorno consolidado, bien comunicado y con todo lo necesario para desarrollar tu actividad profesional con éxito.
- Aire de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
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RE/MAX Realtor
Présenté par
"Las Rozas de Madrid, Madrid 28232"
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