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Polígono Európolis 2 476 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Rozas de Madrid, Madrid 28232
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Faits saillants
- Entorno con servicios, restauración y áreas comerciales próximas.
- Excelentes comunicaciones por carretera: A-6, M-50 y M-505.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste 16 C | 2 476 pi² | Négociable | 19,03 $ CAD/pi²/an EXCL 1,59 $ CAD/pi²/mois EXCL 47 111 $ CAD/an EXCL 3 926 $ CAD/mois EXCL |
RDC, ste 16 C
Nave comercial ubicado en el Polígono Európolis, en Las Rozas de Madrid. La zona forma parte de un área industrial y comercial consolidada, con buena conectividad mediante la carretera M-50 y proximidad a la A-6, así como transporte público cercano. El local cuenta con una superficie total de 230 m2, distribuidos en 160 m2 en planta baja y el resto en planta alta. Dispone de un escaparate de 11 metros lineales a pie de calle, proporcionando gran visibilidad y atractivo para el establecimiento de negocios. La configuración del inmueble permite distintas alternativas de uso comercial o de servicios.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Clé en main
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Nave comercial en el polígono comercial Európolis.
- Escaparate de 11 metros lineales.
- Zona con comercios, servicios públicos y equipamie
- Conectividad con vías principales M-50 y A-6.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 476 pi² | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Stationnement | Oui |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 476 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
À propos de la propriété
Complejo industrial – comercial ubicado en Las Rozas de Madrid, dentro del polígono Európolis. El entorno inmediato dispone de una amplia dotación de servicios. En las proximidades se localizan áreas comerciales, restaurantes, estaciones de servicio, gimnasios, hoteles y oficinas, así como centros empresariales consolidados. La cercanía a zonas residenciales y comerciales de Las Rozas aporta funcionalidad adicional para actividades abiertas al público o de atención directa a clientes. Las comunicaciones son uno de los principales valores del inmueble. El acceso rodado es directo y rápido desde la propia Calle Oxford, con conexión inmediata a la A-6 (Autovía del Noroeste), la M-50 y la M-505, facilitando los desplazamientos hacia Madrid capital y otros municipios del noroeste. La zona cuenta además con líneas de autobús interurbano que conectan con el centro de Las Rozas, Madrid y áreas empresariales cercanas, así como proximidad a estaciones de Cercanías Renfe del municipio.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Inmobiliaria Insulas
Polígono Európolis
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