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Monte Rozas 1 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Rozas de Madrid, Madrid 28230
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Faits saillants
- Centro comercial situado en Las Rozas de Madrid, provincia de Madrid.
- Acceso por carreteras principales como A-6, M-50 y M-505.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 076 pi² | Négociable | 31,88 $ CAD/pi²/an EXCL 2,66 $ CAD/pi²/mois EXCL 34 312 $ CAD/an EXCL 2 859 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref.: PR99559797 Se traspasa un local comercial de 100 m2 ubicado en Las Rozas, Madrid. El negocio ha operado como tintorería durante aproximadamente 40 años y cuenta con maquinaria instalada, personal en activo y una base de datos de clientes y proveedores. El traspaso incluye el inventario disponible, los rótulos utilizados y la información relativa a suministros y pólizas de seguros necesarias para la operativa habitual. El inmueble se encuentra dentro de un centro comercial de referencia en la zona, con actividad consolidada y flujo constante de usuarios. Entorno inmediato con áreas comerciales consolidadas en Las Rozas y presencia de establecimientos y servicios variados dentro del propio centro comercial. Comunicaciones mediante accesos desde las principales vías de la zona, así como líneas de autobús urbano e interurbano que conectan con diferentes puntos de Las Rozas y su entorno.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Traspaso 79.000 €.
- Negocio en funcionamiento.
- Maquinaria e inventario incluidos.
- Base de datos de clientes y proveedores.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Centro Comercial ubicado en el municipio de Las Rozas de Madrid, dentro de la provincia de Madrid. En su entorno cercano se localizan diversos puntos de referencia como el Polideportivo de Navalcarbón, el Auditorio Joaquín Rodrigo y el Recinto Ferial de Las Rozas. También se encuentra próximo al Centro Municipal de Patinaje y a zonas deportivas y educativas distribuidas en el ámbito urbano inmediato. Las comunicaciones en la zona incluyen la autopista A-6 como principal vía de acceso por carretera, junto con la M-50 y la M-505 en el entorno próximo. El transporte público está cubierto por varias líneas de autobús interurbano que conectan Las Rozas con Madrid y municipios colindantes. La estación de Cercanías Las Rozas se encuentra a una distancia accesible en vehículo, ofreciendo conexión con las líneas C-7 y C-10.
- Aire de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
Présenté par
Monte Rozas
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