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Las Tablas and Bennett Way rd 2 300–45 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Templeton, CA 93465
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 300 à 45 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 45 800 pi² | Superficie commerciale brute | 45 800 pi² |
| Min. divisible | 2 300 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 45 800 pi² |
| Min. divisible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 45 800 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
A Premier Commercial Destination at the North Gateway to Templeton Strategically positioned at the NWC of Las Tablas Road and Bennett Way, the Las Tablas Gateway Center represents Templeton’s next great commercial address. This ±7.8-acre development opportunity sits at one of the community’s most visible and highest-traffic corridors, serving as a natural gateway between the US-101 interchange, the Twin Cities Community Hospital medical district, and the surrounding residential neighborhoods. With exceptional site planning, strong regional demographics, and limited competition for modern retail and restaurant space, Las Tablas Gateway Center is poised to become the commercial nucleus of northern Templeton. OVERVIEW The project consists of three thoughtfully designed commercial buildings, totaling ±45,800 square feet, with an emphasis on flexible retail, restaurant, and service-oriented uses. A generous 370-stall parking plan supports high-volume traffic and provides ease of access for both local residents and the consistent influx of commuters, medical visitors, and regional travelers along the 101 corridor. The site plan offers multiple entry and exit points, clean vehicular circulation, and prominent frontage along Las Tablas Road, ensuring strong visibility and effortless access.
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Las Tablas and Bennett Way rd
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