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Las Vegas Blvd - +/- 16.57- NWC Las Vegas Blvd & Cactus Ave Lot • Terrain commercial • 16,57 Acres • Las Vegas, NV 89183
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location: ±16.57 acres at NWC Las Vegas Blvd & Cactus Ave with +/-1,100 ft of Las Vegas Blvd frontage and +/-600 ft on Cactus Ave.
- Zoning: CR (Commercial Resort) with EM (Entertainment Mixed-Use) overlay supports retail, hotels, entertainment, and mixed-use.
- Strategic Access: Steps from I-15/Cactus Ave interchange, and close proximity to the incoming Brightline train station. and Las Vegas Strip.
- High Visibility: Strategic corner lot in the booming South Las Vegas Submarket, near I-15 interchange.
- Growth Hub: Close to South Point Casino expansion, and planned Casino & Resort.
- Tax Advantages: Nevada’s no corporate, personal income, or estate taxes boost investment appeal.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 16,57 AC |
| Type de propriété | Terrain | Rues transversales | Cactus Ave |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | ||
| Zonage | Commercial Resort (CR) - CR (Commercial Resort) with EM (Entertainment Mixed-Use) overlay allows hotels, retail, entertainment, mixed-use projects, and more. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 16,57 AC |
| Rues transversales | Cactus Ave |
| Zonage | Commercial Resort (CR) - CR (Commercial Resort) with EM (Entertainment Mixed-Use) overlay allows hotels, retail, entertainment, mixed-use projects, and more. |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 16,57 AC |
| Taille du lot | 16,57 AC |
±16.57-acre lot/ NWC Las Vegas Blvd & Cactus Ave. 6-Parcels (5 Contiguous)APNs: 177-29-801-020 (Hard Corner) / 177-29-801-011 / 177-29-801-011 / 177-29-801-010/ 177-29-801-007 (a portion of) / 177-29-801-004.
Description
This ±16.57-acre parcel at NWC South Las Vegas Boulevard and East Cactus Avenue, Las Vegas, NV 89183, is a top-tier development opportunity. With Commercial Resort (CR) zoning and an Entertainment Mixed-Use (EM) overlay, it supports retail, hospitality, entertainment venues, or mixed-use projects with residential elements. The site features +/- 1,100 feet of Las Vegas Boulevard frontage and +/- 600 feet on Cactus Avenue, with easy I-15 access. It’s near the planned Brightline Train Station, the Las Vegas Strip, Allegiant Stadium, South Point Casino, and Harry Reid International Airport.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 12 485 573 $ CAD | Évaluation totale | 12 485 573 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Las Vegas Blvd - +/- 16.57- NWC Las Vegas Blvd & Cactus Ave
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