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34970 Lattes Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 481 925 $ CAD par unité

Lattes 34970

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Description

Cushman & Wakefield vous propose un ensemble de commerces et bureaux à l'achat en VEFA sur la commune de Lattes. Idéalement situé dans une zone commerciale très active aux portes de Montpellier, il bénéficie d'un emplacement premium proche de nombreuses enseignes nationales et à proximité immédiate de l'A709. - Parkings privatifs - Accès PMR - Commerces en rez-de-chaussée livrés brut - Bureaux en R+1 et R+2 livrés semi aménagés - Carrelage au sol - Isolation des murs périphériques - Climatisation gainable - Points lumineux - Terrasses (suivant lots)

Pièces jointes

baremes_de_tarification_Cushman__Wakefield.PDF

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1
  • 7 981 pi²
  • Bureau
  • 3 158 643 $ CAD (395,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 2
  • 8 039 pi²
  • Bureau
  • 3 181 475 $ CAD (395,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 3
  • 2 676 pi²
  • Bureau
  • 1 067 222 $ CAD (398,81 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 4
  • 2 724 pi²
  • Bureau
  • 1 037 374 $ CAD (380,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 5
  • 1 267 pi²
  • Bureau
  • 482 658 $ CAD (380,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 6
  • 1 264 pi²
  • Bureau
  • 481 592 $ CAD (381,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 7
  • 2 702 pi²
  • Bureau
  • 1 029 094 $ CAD (380,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 8
  • 2 659 pi²
  • Bureau
  • 1 060 313 $ CAD (398,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 9
  • 1 231 pi²
  • Bureau
  • 491 036 $ CAD (398,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 10
  • 1 247 pi²
  • Bureau
  • 497 345 $ CAD (398,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1 7 981 pi² Bureau 3 158 643 $ CAD (395,77 $ CAD/pi²) -
Unité 2 8 039 pi² Bureau 3 181 475 $ CAD (395,76 $ CAD/pi²) -
Unité 3 2 676 pi² Bureau 1 067 222 $ CAD (398,81 $ CAD/pi²) -
Unité 4 2 724 pi² Bureau 1 037 374 $ CAD (380,83 $ CAD/pi²) -
Unité 5 1 267 pi² Bureau 482 658 $ CAD (380,95 $ CAD/pi²) -
Unité 6 1 264 pi² Bureau 481 592 $ CAD (381,01 $ CAD/pi²) -
Unité 7 2 702 pi² Bureau 1 029 094 $ CAD (380,86 $ CAD/pi²) -
Unité 8 2 659 pi² Bureau 1 060 313 $ CAD (398,76 $ CAD/pi²) -
Unité 9 1 231 pi² Bureau 491 036 $ CAD (398,89 $ CAD/pi²) -
Unité 10 1 247 pi² Bureau 497 345 $ CAD (398,83 $ CAD/pi²) -

Unité 1

Taille de l’unité
7 981 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 158 643 $ CAD (395,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
8 039 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 181 475 $ CAD (395,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3

Taille de l’unité
2 676 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 067 222 $ CAD (398,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4

Taille de l’unité
2 724 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 037 374 $ CAD (380,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5

Taille de l’unité
1 267 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
482 658 $ CAD (380,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 6

Taille de l’unité
1 264 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
481 592 $ CAD (381,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 7

Taille de l’unité
2 702 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 029 094 $ CAD (380,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 8

Taille de l’unité
2 659 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 060 313 $ CAD (398,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 9

Taille de l’unité
1 231 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
491 036 $ CAD (398,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 10

Taille de l’unité
1 247 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
497 345 $ CAD (398,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 1

Taille de l’unité 7 981 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 158 643 $ CAD (395,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 2

Taille de l’unité 8 039 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 181 475 $ CAD (395,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 3

Taille de l’unité 2 676 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 067 222 $ CAD (398,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 4

Taille de l’unité 2 724 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 037 374 $ CAD (380,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 5

Taille de l’unité 1 267 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 482 658 $ CAD (380,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 6

Taille de l’unité 1 264 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 481 592 $ CAD (381,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 7

Taille de l’unité 2 702 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 029 094 $ CAD (380,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 8

Taille de l’unité 2 659 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 060 313 $ CAD (398,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 9

Taille de l’unité 1 231 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 491 036 $ CAD (398,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 10

Taille de l’unité 1 247 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 497 345 $ CAD (398,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 481 925 $ CAD Taille totale du bâtiment 31 786 pi²
Taille de l’unité 1 231 - 8 039 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 10
Prix 481 925 $ CAD
Taille de l’unité 1 231 - 8 039 pi²
Nombre d’unités 10
Taille totale du bâtiment 31 786 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 4 66 67 70 38

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  • ID d’inscription: 37819815

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34970 Lattes

Le Bureau Propriété à 34970 Lattes est actuellement disponible à vendre. Contacter Partners Conseil Immobilier pour plus de renseignements.

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Découvrez ce bâtiment moderne et lumineux, idéalement situé dans un cadre verdoyant.
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LotEtageSurfaceSurface terrassePrix venteEmplacement de stationnementDisponibilité
1R+1741,51 m²143,89 m²1.965.002,00 € HT18Disponible
2R+1746,87 m²145,76 m²1.979.206,00 € HT19Disponible
3R+2248,66 m²19,01 m²663.922,00 € HT6Sous option
4R+2253,08 m²-645.354,00 € HT7Disponible
5R+2117,75 m²-300.263,00 € HT3Disponible
6R+2117,49 m²-299.600,00 € HT3Disponible
7R+2251,06 m²-640.203,00 € HT5Disponible
8R+2247,05 m²18,75 m²659.624,00 € HT6Sous option
9R+2114,41 m²51,48 m²305.475,00 € HT3Disponible
10R+2115,88 m²52,14 m²309.400,00 € HT3Sous option
Emplacement de stationnement 8.000,00 €/HT/l'unité
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