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34970 Lattes Unités de condo • À vendre 491 642 $ CAD par unité

Lattes 34970

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Description

Opportunité unique au sud de Montpellier, sur la commune de Lattes - Norman Taylor vous propose à l'acquisition, programme neuf de bureaux et locaux commerciaux Caractéristiques du programme: - 3 lots de locaux commerciaux surfaces entre 160 m² et 369 m² - 10 lots de bureaux en R+1 et R+2, surface entre 116 m² et 689 m²Avantages supplémentaires : - Grandes terrasses - 110 places de parking dont 6 places PMREmplacement : - Emplacement unique dans une zone commerciale et tertiaire, proche de Boirargues - Proximité de toutes commodités, commerces et centre commercial - Autoroute A9 : 7 min en voiture - Centre commercial : 2 min en voiture - Tramway ligne 3 : 8 min à piedCe programme est idéalement situé dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

12 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 231 pi²
  • Bureau
  • 548 637 $ CAD (445,68 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 247 pi²
  • Bureau
  • 554 943 $ CAD (445,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 264 pi²
  • Bureau
  • 539 198 $ CAD (426,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 267 pi²
  • Bureau
  • 540 263 $ CAD (426,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 659 pi²
  • Bureau
  • 1 175 479 $ CAD (442,08 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 676 pi²
  • Bureau
  • 1 182 386 $ CAD (441,85 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 702 pi²
  • Bureau
  • 1 124 998 $ CAD (416,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 724 pi²
  • Bureau
  • 1 171 834 $ CAD (430,19 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 3 061 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 267 285 $ CAD (414,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 3 978 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 625 137 $ CAD (408,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 7 981 pi²
  • Bureau
  • 3 504 157 $ CAD (439,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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  • -
  • 8 039 pi²
  • Bureau
  • 3 546 258 $ CAD (441,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 231 pi² Bureau 548 637 $ CAD (445,68 $ CAD/pi²) -
- 1 247 pi² Bureau 554 943 $ CAD (445,02 $ CAD/pi²) -
- 1 264 pi² Bureau 539 198 $ CAD (426,58 $ CAD/pi²) -
- 1 267 pi² Bureau 540 263 $ CAD (426,41 $ CAD/pi²) -
- 2 659 pi² Bureau 1 175 479 $ CAD (442,08 $ CAD/pi²) -
- 2 676 pi² Bureau 1 182 386 $ CAD (441,85 $ CAD/pi²) -
- 2 702 pi² Bureau 1 124 998 $ CAD (416,36 $ CAD/pi²) -
- 2 724 pi² Bureau 1 171 834 $ CAD (430,19 $ CAD/pi²) -
- 3 061 pi² Commerce de détail 1 267 285 $ CAD (414,01 $ CAD/pi²) -
- 3 978 pi² Commerce de détail 1 625 137 $ CAD (408,53 $ CAD/pi²) -
- 7 981 pi² Bureau 3 504 157 $ CAD (439,06 $ CAD/pi²) -
- 8 039 pi² Bureau 3 546 258 $ CAD (441,13 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 231 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
548 637 $ CAD (445,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 247 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
554 943 $ CAD (445,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 264 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
539 198 $ CAD (426,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 267 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
540 263 $ CAD (426,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 659 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 175 479 $ CAD (442,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 676 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 182 386 $ CAD (441,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 702 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 124 998 $ CAD (416,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 724 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 171 834 $ CAD (430,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
3 061 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 267 285 $ CAD (414,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
3 978 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 625 137 $ CAD (408,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
7 981 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 504 157 $ CAD (439,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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8 039 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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3 546 258 $ CAD (441,13 $ CAD/pi²)
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Utilisation du condo Bureau
Prix 548 637 $ CAD (445,68 $ CAD/pi²)
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Utilisation du condo Bureau
Prix 554 943 $ CAD (445,02 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 264 pi²
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Prix 539 198 $ CAD (426,58 $ CAD/pi²)
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Prix 540 263 $ CAD (426,41 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 659 pi²
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Prix 1 175 479 $ CAD (442,08 $ CAD/pi²)
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Prix 1 182 386 $ CAD (441,85 $ CAD/pi²)
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Prix 1 124 998 $ CAD (416,36 $ CAD/pi²)
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Prix 1 625 137 $ CAD (408,53 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 7 981 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 504 157 $ CAD (439,06 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 8 039 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 546 258 $ CAD (441,13 $ CAD/pi²)
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Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 491 642 $ CAD Taille totale du bâtiment 46 963 pi²
Taille de l’unité 1 231 - 8 039 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 12
Prix 491 642 $ CAD
Taille de l’unité 1 231 - 8 039 pi²
Nombre d’unités 12
Taille totale du bâtiment 46 963 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 4 67 22 50 00

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  • ID d’inscription: 40410081

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34970 Lattes

Le Bureau Propriété à 34970 Lattes est actuellement disponible à vendre. Contacter Norman Taylor Occitanie pour plus de renseignements.

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EtageSurface utile m² Terrasse m²Surface venteNombre parking Prix HT/HF/m² hors parking Prix HT/HF avec parking Disponibilité
RDC - Commerce358,48-369,64 m²102 520,00 € 1 011 492,80 €Disponible
RDC - Commerce275,84-284,43 m²92 520,00 € 788 763,60 €Disponible
R + 1 - Bureaux 678,20143,89741,51 m²182 650,00 €2 181 001,50 €Disponible
R + 1 - Bureaux 683,11145,76746,87 m²192 650,00 € 2 207 205,50 €Disponible
R + 2 - Bureaux 204,3219,01248,66 m²62 670,00 € 735 922,20 €Option
R + 2 - Bureaux 207,96-253,08 m²72 550,00 € 729 354,00 €Disponible
R + 2 - Bureaux 96,76-117,75 m²3 2 550,00 € 336 262,50 €Disponible
R + 2 - Bureaux 96,54-117,49 m²32 550,00 € 335 599,50 €Disponible
R + 2 - Bureaux 206,30-251,06 m²52 550,00 € 700 203,00 €Disponible
R + 2 - Bureaux 203,0018,75247,05 m²62 670,00 € 731 623,50 €Disponible
R + 2 - Bureaux 94,0151,48114,41 m²32 670,00 € 341 474,70 €Disponible
R + 2 - Bureaux 95,2252,14115,88 m²32 670,00 € 345 399,60 €Option
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