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34970 Lattes 3 100 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,21 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 645,97 $ CAD/an 53,83 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 302 $ CAD/an 775,16 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - B16 | 3 100 pi² | 3/6/9 | 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 812 $ CAD/HT-HC/an 4 651 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - B16
| Taille |
| 3 100 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 812 $ CAD/HT-HC/an 4 651 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC - B16
| Taille | 3 100 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,21 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 645,97 $ CAD/an 53,83 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 302 $ CAD/an 775,16 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
À l'entrée Sud-Est de Montpellier, au sein d'un parc d'activités nouvelle génération bénéficiant d'un accès immédiat aux autoroutes A9 et A709, à louer 1 lot d'activité neuf développant une surface totale d'environ 288 m². L'actif est composé de : 144 m² env. en RDC avec une hauteur libre comprise entre 3,95 m et 4,00 m, 144 m² env. en mezzanine 3 emplacements de stationnement en extérieurLes locaux sont livrés bruts, fluides en attente avec sanitaire aménagé au RDC / R+1. Conçu pour répondre aux besoins des PME, artisans, ce local dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied (4mx 3,50m) d'un accès poids lourds, d'aires de circulation adaptées ainsi que les stationnements à proximité immédiate. Situé au sein du programme WAVY, cet actif bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif, sécurisé et particulièrement bien desservi, à proximité immédiate de Montpellier, Pérols, Port Marianne et de l'ensemble des pôles économiques du Sud de la métropole. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 3 places - Portes plain-pied : 1
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