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34970 Lattes 2 260 pi² d'espace disponible
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 7 871 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 413 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 199 $ CAD/an 349,90 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 199 $ CAD/an 349,90 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 4 832 $ CAD
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Convient pour 6 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 413 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 11 627 $ CAD/an 968,95 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 11 629 $ CAD/an 969,07 $ CAD/mois
- 6 bureaux privés
- 6 postes de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 153 pi² | 3/6/9 | 24,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 475 $ CAD/HT-HC/an 4 373 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 260 pi² | 3/6/9 | 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 207 $ CAD/HT-HC/an 2 684 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 475 $ CAD/HT-HC/an 4 373 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 207 $ CAD/HT-HC/an 2 684 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 7 871 $ CAD
-
Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 199 $ CAD/an 349,90 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 199 $ CAD/an 349,90 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 4 832 $ CAD
-
Charges locatives: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 11 627 $ CAD/an 968,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 11 629 $ CAD/an 969,07 $ CAD/mois
- Convient pour 6 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 413 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Lattes - Boirargues Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 210 m² environ situé au 1er et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment en R+1. LOCALISATION : - Proximité d'une zone commerciale et tertiaire dynamiques. En voiture : - Sortie A709 N° à 7 mn. - Aéroport à 9 mn. - Gare TGV à 3 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un immeuble en R+1 mixte commercial et bureaux, situé au 1er étage avec ascenseur, le bureau se décompose de la façon suivante : - Surface du bureau de 210 m² environ. - Un accueil, une salle de réunion, un openspace, 6 bureaux fermés et un espace kitchenette. - Toilette avec un évier commun sur le palier. - Ascenseur. - Parking privatif commun. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Local éligible à la fibre optique. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Sol stratifié. - Peinture aux murs. - Locaux non PMR, ni ERP. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel HT HC : 1 662,00 € Charges mensuelles HT : 600,00 € (dont provision taxe foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 262,00 € Règlement des loyers trimestriel d'avance. - Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 2 992 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 324 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C
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