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Lauderhill/Lauderdale Lakes Multifamily 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 3 882 520 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Actual 7.51% Cap Rate!
- 12 Unit Multifamily Portfolio (Lauderhill/ Lauderdale Lakes)
- Renovations done at all properties
- SELLER FINANCING AVAILABLE!
- Total of three 4plexes, can be purchased individually or together
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
12 UNIT MULTIFAMILY PORTFOLIO FOR SALE (LAUDERHILL/LAUDERDALE LAKES)
ACTUAL 7.51% CAP RATE!
SELLER FINANCING AVAILABLE!
Total of three 4plexes. Two of the buildings are located in Lauderhill, and one located in Lauderdale Lakes. The properties can be purchased individually or together. All of the properties have had some renovations done. Please view attached flyers for each property.
ACTUAL 7.51% CAP RATE!
SELLER FINANCING AVAILABLE!
Total of three 4plexes. Two of the buildings are located in Lauderhill, and one located in Lauderdale Lakes. The properties can be purchased individually or together. All of the properties have had some renovations done. Please view attached flyers for each property.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
375 035 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
375 035 $
|
| Taxes |
54 672 $
|
| Dépenses d’exploitation |
28 912 $
|
| Total des dépenses |
83 584 $
|
| Revenu net d’exploitation |
291 451 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 375 035 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 375 035 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 672 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 912 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 584 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 291 451 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 882 520 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 337,55 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 3 |
| Taux de capitalisation | 7,51% | Taille totale du bâtiment | 11 502 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,54 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 882 520 $ CAD |
| Prix/pi² | 337,55 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,51% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 11 502 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,54 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4020 NW 30th Ter, Lauderdale Lakes, FL 33309 | Immeuble residentiel | 3 400 pi² | 1973 | 1 334 100 $ CAD |
| 5321 NW 22nd St, Lauderhill, FL 33313 | Immeuble residentiel | 4 487 pi² | 1975 | 1 239 102 $ CAD |
| 1854-1854 NW 52nd Ave, Lauderhill, FL 33313 | Immeuble residentiel | 3 615 pi² | 1972 | 1 334 100 $ CAD |
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