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31140 Launaguet 8 643 pi² d'espace disponible • Flex
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 8 643 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
RDC
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| 8 643 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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RDC
| Taille | 8 643 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Local d'activités neuf à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse, à proximité du périphérique Nous vous proposons à la location un local d'activités neuf, idéalement situé dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible. Ce local, d'une surface totale de 803 m², est conçu pour répondre aux besoins de différentes entreprises. Bâtiment Neuf : Construction récente respectant les dernières normes de sécurité et d'efficacité énergétique. Espace Ouvert : Grande surface modulable selon vos besoins, idéale pour l'installation de bureaux, d'ateliers, ou d'espaces de stockage. Hauteur : 6 m au plus bas, offrant une grande flexibilité d'aménagement et la possibilité de stocker des objets volumineux. Accessibilité : Accès facile pour les véhicules de transport avec une porte sectionnelle électrique. Confort : climatisation réversible installée dans les bureaux. Luminosité : ouvertures et éclairage LED intégré, garantissant un espace de travail lumineux et agréable. Parking : Places de stationnement disponibles directement devant le local pour les employés et les visiteurs. Sanitaires : Installations sanitaires modernes , adaptées aux besoins du personnel. Internet Haut Débit : Prêt pour une connexion internet fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable. Proximité des Transports : Proche des principaux axes routiers, transports en commun et à quelques minutes du centre-ville. Ce local d'activités neuf est une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations de haute qualité pour développer votre activité dans un environnement professionnel et attractif. Bureaux : 189 m² Dépôt : 614 m² Parking : 16 places Lot B1 Possibilité de louer le lot B2 attenant (754 m²) Situation/Transports : Accès : par périphérique sorties n° 13 et 14 Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 20 Euros HT / m² / an Les charges comprennent la taxe foncière, l'entretien des espaces verts, du portail, des climatisations, l'électricité et l'eau commune, les honoraires de gestion... Bail : Commercial 3/6/9 ans
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"31140 Launaguet"
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