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31140 Launaguet 1 163–2 917 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Convient pour 3 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 067 $ CAD/an 255,62 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 067 $ CAD/an 255,62 $ CAD/mois
- 6 bureaux privés
- 3 postes de travail
- 6 salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 163 à 2 917 pi² | 3/6/9 | 19,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 726 $ CAD/HT-HC/an 4 810 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 163 à 2 917 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 726 $ CAD/HT-HC/an 4 810 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 163 à 2 917 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 067 $ CAD/an 255,62 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 067 $ CAD/an 255,62 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 6 bureaux privés
- Convient pour 3 personnes
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- Plafonds finis: 19’8”
- 6 salles de conférence
Aperçu de la propriété
Fika vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 271 m² au sol, avec possibilité d'aménager un étage ou une mezzanine afin d'optimiser les surfaces. Idéalement implanté au coeur de la zone d'activité Triasis à Launaguet, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis le giratoire ainsi que depuis la Départementale 64. Son accès rapide à l'autoroute constitue un véritable atout pour toute activité professionnelle. Le local dispose de 4 accès indépendants, dont une porte sectionnelle, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Adapté à de nombreuses activités, il est actuellement livré brut et nécessite des travaux d'aménagement selon vos besoins. Le bien comprend également 2 places de parking privatives ainsi que 7 places visiteurs mutualisées avec les autres occupants du site. Disponibilité immédiate. Conditions financières : - Loyer annuel HT HC : 36 000 Euros - Charges et taxe foncière : 4 800 Euros / an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Axe passant - Brut de béton - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Parking Visiteur - Possibilité d'enseigne - Sanitaires privés - Stockage - Vitrine
Faits sur la propriété
-
Fika Toulouse
Présenté par
"31140 Launaguet"
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