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31140 Launaguet 7 244 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 8 720 $ CAD/an 726,65 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT 04 | 7 244 pi² | 3/6/9 | 14,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 458 $ CAD/HT-HC/an 8 538 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - LOT 04
| Taille |
| 7 244 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 14,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 458 $ CAD/HT-HC/an 8 538 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC - LOT 04
| Taille | 7 244 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 8 720 $ CAD/an 726,65 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location, un local d'activités de 673 m² au sein du nouveau parc d'activités : ESPACES Saint-Exupéry, situé à Launaguet. Ce lot se compose d'une partie dépôt au RDC de 500 m² bénéficiant de la lumière du jour en façade arrière. Et d'une mezzanine d'environ 173 m², aménagée toute ou partie en bureaux, climatisés, non cloisonnés. Des bureaux peuvent être aménagés en plus en RDC en fonction des besoins du preneur. L'accès au lot se fait via une porte sectionnelle automatique et une porte vitrée. 8 Places de parkings privatives. incluses dans le loyer. L'Ensemble est clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Charge au sol : 2T/m² - Charpente métallique - Date de construction : 2026 - Destination : activités/artisanat - Façade bardage double peau - Fibre optique - Fluides en attentes - Hauteur sous ferme : 6m30 à 6m50 - Livraison brut de béton - Panneaux photovolatïques - Portail automatique - Porte sectionnelle manuelle : 3.25*3.25 - Tableau existant - Toiture isolée - Trappes de désenfumage - Triphasé - Type de couverture : Bac acier - IRVE
Faits sur la propriété
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Novilis Conseil
Présenté par
"31140 Launaguet"
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