Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Laurel Lakes Rental Portfolio 20 biens • Immeuble residentiel • À vendre 2 735 080 $ CAD • Millville, NJ
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Portefeuille de 20 résidences productrices de revenus.
- NOI annuel projeté de 240 000$.
- Taux de PAC projeté de 12 %.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Occasion d'investisseur : Portefeuille générateur de revenus de 20 immeubles locatifs pour 2 000 000 $**
Offrant une occasion d'investissement exceptionnelle dans la communauté très recherchée de Laurel Lakes ! Ce portefeuille comprend 20 propriétés bien entretenues et occupées par des locataires, toutes situées stratégiquement dans le même quartier prospère. Avec une base de locataires constante et fiable, ces maisons offrent des flux de trésorerie immédiats et une stabilité à long terme.
Principaux faits saillants de l'investissement :
- **Prix du portefeuille** : 2 000 000$ pour 20 propriétés
- **Revenu brut annuel** : 240 000$
- ** Taux de plafonnement de 12 %** : fort potentiel de rendement dans un endroit stable et en demande
- **Stabilité des locataires ** : Des locataires fiables et à long terme en place dans toutes les propriétés
- **Entretien et gestion** : Maisons bien entretenues avec un minimum d'entretien requis
Ce portefeuille offre une occasion rare d'obtenir un actif à rendement élevé dans une collectivité qui connaît une demande de location continue et un potentiel de croissance future. Avec un taux de capitalisation élevé et des flux de trésorerie constants, cet investissement est idéal pour les investisseurs sérieux qui cherchent à accroître leurs avoirs dans un marché florissant. Ne manquez pas cette opportunité lucrative à Laurel Lakes !
Offrant une occasion d'investissement exceptionnelle dans la communauté très recherchée de Laurel Lakes ! Ce portefeuille comprend 20 propriétés bien entretenues et occupées par des locataires, toutes situées stratégiquement dans le même quartier prospère. Avec une base de locataires constante et fiable, ces maisons offrent des flux de trésorerie immédiats et une stabilité à long terme.
Principaux faits saillants de l'investissement :
- **Prix du portefeuille** : 2 000 000$ pour 20 propriétés
- **Revenu brut annuel** : 240 000$
- ** Taux de plafonnement de 12 %** : fort potentiel de rendement dans un endroit stable et en demande
- **Stabilité des locataires ** : Des locataires fiables et à long terme en place dans toutes les propriétés
- **Entretien et gestion** : Maisons bien entretenues avec un minimum d'entretien requis
Ce portefeuille offre une occasion rare d'obtenir un actif à rendement élevé dans une collectivité qui connaît une demande de location continue et un potentiel de croissance future. Avec un taux de capitalisation élevé et des flux de trésorerie constants, cet investissement est idéal pour les investisseurs sérieux qui cherchent à accroître leurs avoirs dans un marché florissant. Ne manquez pas cette opportunité lucrative à Laurel Lakes !
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
502 891 $
|
| Autres revenus |
27 241 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
530 132 $
|
| Taxes |
24 002 $
|
| Dépenses d’exploitation |
114 008 $
|
| Total des dépenses |
138 009 $
|
| Revenu net d’exploitation |
392 123 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 502 891 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 241 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 530 132 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 002 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 114 008 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 009 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 392 123 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 735 080 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 158,36 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 20 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 14,38% | Taille totale du bâtiment | 17 271 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 4,49 AC |
| Prix | 2 735 080 $ CAD |
| Prix/pi² | 158,36 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 14,38% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 20 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 17 271 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,49 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 7618 John St, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 2 007 pi² | 1970 | - |
| 7625 John St, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 1 544 pi² | 1970 | - |
| 1761 Spring Garden Rd, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 1 040 pi² | 1965 | - |
| 6301 Whittier Dr, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 938 pi² | 1970 | - |
| 7637 Joseph St, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 938 pi² | 1970 | - |
| 7150 Samuel Dr, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 932 pi² | 1970 | - |
| 7601 Magnolia Dr, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 924 pi² | 1980 | - |
| 7121 Samuel Dr, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 924 pi² | 1985 | - |
| 7754 Raymond Dr, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 924 pi² | 1970 | - |
| 541 Fern Rd, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 870 pi² | 1970 | - |
| 7330 William Ave, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 780 pi² | 1975 | - |
| 432 Delphinium Rd, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 764 pi² | 1970 | - |
| 6801 Battle Ln, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 672 pi² | 1970 | - |
| 6415 Magnolia Dr, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 672 pi² | 1968 | - |
| 542 Gooseberry Rd, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 672 pi² | 1970 | - |
| 504 Dandelion Rd, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 612 pi² | 1980 | - |
| 7306 Keron Dr, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 588 pi² | 1965 | - |
| 5205 Doris Dr, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 552 pi² | 1970 | - |
| 250 Jute Rd, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 468 pi² | 1970 | - |
| 7413 John St, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 450 pi² | 1968 | - |
1 1
1 de 78
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Laurel Lakes Rental Portfolio
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.