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Mirasol Retail Center Laurel Rd and Mirasol Blvd 1 685–11 068 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nokomis, FL 34275
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FAITS SAILLANTS
- Strong co-tenancy with Heartland Dental, GoodVets, and Dunkin
- Suites are divisible or can be leased together
- Surrounded by residential communities, schools, and medical growth
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 860 à 3 655 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 685 à 7 413 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
The West Building at 401 Serano Way features ±3,655 SF of remaining inline space, available for immediate lease alongside national co-tenant Heartland Dental. This space is divisible and can accommodate users
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage
The East Building offers ±7,413 SF of remaining space, co-tenanted with Heartland Dental, a national medical user that brings strong foot traffic and credibility to the center. The space is fully divisible, with suite sizes starting at ±1,685 SF, making it an ideal opportunity for a variety of inline retail, medical, office, or wellness users seeking flexible configurations in a newly constructed building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin
- Hébergement et services alimentaires
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- Good Vets
- Soins de santé et assistance sociale
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- Heartland Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Good Vets | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Heartland Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 068 pi² | Superficie commerciale brute | 11 068 pi² |
| Min. divisible | 1 685 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 11 068 pi² |
| Min. divisible | 1 685 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 068 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mirasol Retail Center, une destination commerciale de premier plan située au cœur de Nokomis, offrant une co-location avec Heartland Dental, GoodVets et Dunkin'. Le centre propose une excellente visibilité, un stationnement abondant et des espaces flexibles, idéaux pour les commerces de détail, les pratiques médicales et les bureaux professionnels. Avec des unités hautement visibles et une excellente façade, ce centre représente une opportunité exceptionnelle pour les détaillants axés sur les services, les cliniques médicales spécialisées, les bureaux professionnels et les opérateurs de santé et bien-être cherchant à s'établir ou à se développer sur le marché florissant de Venice/Nokomis. Stationnement sur place en quantité suffisante, forte croissance résidentielle à proximité et un trafic quotidien élevé.
Présenté par
Mirasol Retail Center | Laurel Rd and Mirasol Blvd
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