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Thornebridge Business Centre Laurieston Rd 4 343 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Grangemouth FK3 8XX 651 754 $ CAD (150,07 $ CAD/pi²) 11,39% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement important en bordure de la route.
- Espace de bureau sur deux étages
- Grands liens de transport.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nous recherchons des offres supérieures à 350 000£ hors TVA pour l'investissement, ce qui donne un rendement initial net de 11,39 % après avoir permis de déduire les coûts de l'acheteur de 3,81 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Vente en attente
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
4 343 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
651 754 $ CAD
Prix par pi²
150,07 $ CAD
Taux de capitalisation
11,39%
Revenu net d’exploitation
74 235 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 553 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Taille du lot
0,11 AC
Stationnement
36 places (5,06 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cuisine
- Réception
- Toilettes communes
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Direct Rail Services
- Transport et entreposage
- 1 451 pi²
- 35,40 $ CAD
- Janv. 2025
- Laura Burden T/A Gizzy Melts
- Détaillant
- 167 pi²
- 23,41 $ CAD
- Mars 2025
- LES Fulfilment Ltd
- Fabrication
- 519 pi²
- 19,37 $ CAD
- Août 2027
- Logo Embroidery Scotland Ltd
- Détaillant
- 1 255 pi²
- 17,71 $ CAD
- Sept. 2027
- Moirs Cleaning
- Services
- 283 pi²
- 21,81 $ CAD
- Mars 2026
- Rachael Curran
- -
- 339 pi²
- 23,07 $ CAD
- Févr. 2027
- WM Consultants
- -
- 374 pi²
- -
- Janv. 2025
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Direct Rail Services | Transport et entreposage | 1 451 pi² | 35,40 $ CAD | Janv. 2025 | ||
| Laura Burden T/A Gizzy Melts | Détaillant | 167 pi² | 23,41 $ CAD | Mars 2025 | ||
| LES Fulfilment Ltd | Fabrication | 519 pi² | 19,37 $ CAD | Août 2027 | ||
| Logo Embroidery Scotland Ltd | Détaillant | 1 255 pi² | 17,71 $ CAD | Sept. 2027 | ||
| Moirs Cleaning | Services | 283 pi² | 21,81 $ CAD | Mars 2026 | ||
| Rachael Curran | - | 339 pi² | 23,07 $ CAD | Févr. 2027 | ||
| WM Consultants | - | 374 pi² | - | Janv. 2025 |
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