Law Office & Medical Office 2 biens • Bureau • À vendre 2 281 125 $ CAD • New Port Richey, FL

Introduction d'une occasion remarquable située juste en face de l'estimé Morton Plant North Bay Hospital à New Port Richey. Cette occasion comprend deux immeubles, un immeuble de bureaux de 3 979 pieds carrés sur 0,36 acre, qui abrite actuellement un cabinet d'avocats qui pourrait rester locataire, ou l'acheteur pourrait décider d'occuper l'immeuble lui-même, et un deuxième bâtiment, un vaste immeuble médical/de bureaux de 2 952 pieds carrés occupe un vaste terrain de 1/3 acre, offrant une abondance d'espace polyvalent et un confort inégalé. Située à côté d'un cabinet d'avocats florissant et à seulement 800 mètres de la rue principale animée du centre-ville de New Port Richey, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché qui allie accessibilité et prestige.
À votre arrivée, vous trouverez un grand parking avec des espaces dédiés pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules, assurant un accès facile pour les locataires et les clients. Un panneau de pylône bien en vue se dresse haut, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles pour attirer le maximum d'attention sur votre entreprise. À l'heure actuelle, un immeuble de 2 952 pi2 compte deux (2) locataires sur des baux mensuels, la suite 101 abritant un bureau d'avocat retenu et la suite 102 accueillant un locataire médical bien établi, ce qui donne à l'acheteur une flexibilité immédiate.
Le potentiel de cette propriété est illimité, avec une flexibilité totale dans l'immeuble de bureaux de la façade et avec l'aménagement du cabinet médical existant parfaitement prêt à répondre à un éventail de besoins en matière de soins de santé. Les deux suites peuvent continuer à fonctionner indépendamment ou fusionner sans effort pour répondre à vos besoins spécifiques. Les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus et les propriétaires/utilisateurs qui cherchent à s'implanter dans ce lieu prospère trouveront cette propriété une proposition convaincante.
Dans un contexte d'aménagement paysager méticuleusement entretenu, la propriété respire le professionnalisme et crée une atmosphère accueillante pour les clients et les visiteurs. Au-delà du bâtiment, une grande terrasse extérieure offre un cadre idéal pour les pique-niques des employés, les rassemblements en plein air ou tout simplement pour profiter d'une bouffée d'air frais entre les tâches.
Avec un prix demandé de 1 700 000$, cet immeuble médical/de bureaux exceptionnel offre une occasion alléchante d'obtenir un emplacement de choix dans une communauté dynamique. Que vous souhaitiez développer votre entreprise, faire un investissement judicieux ou vous installer dans une région en pleine croissance, ne manquez pas votre chance de faire partie de l'avenir de New Port Richey. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers la saisie de cette offre extraordinaire.