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93150 Le Blanc-Mesnil 9 332–32 948 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Parc récent et clos avec gardiennage 24h/24 et vidéosurveillance.
- Accès poids lourds
- Emplacement stratégique au nord de Paris (A1 – A3 – A104 – CDG).
- Site sécurisé
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Locaux d’activités à louer – de 867 m² à 7 741 m² – Le Blanc-Mesnil (93150) Situé à Le Blanc-Mesnil, en première couronne nord-est de Paris, cet ensemble immobilier propose plusieurs lots à usage d’entrepôt ou de local d’activités, allant de 867 m² à 1 670 m², avec possibilité de regrouper jusqu’à 7 741 m². Construit récemment, le site offre des surfaces modernes et fonctionnelles, adaptées à des activités variées telles que la logistique urbaine, la messagerie ou la production. Les bâtiments sont divisibles et équipés d’accès plain-pied avec portes sectionnelles de grandes dimensions (4 m H x 4,70 m L), d’une hauteur libre de 7 m sous poutre, d’un sol en dalle béton (charge admissible de 3T/m²), ainsi que d’un éclairage zénithal et LED. Chaque lot dispose d’un parking, de sanitaires privatifs et d’un espace bureau selon les configurations. L’ensemble est clos, sécurisé, surveillé 24h/24 avec gardiennage et vidéosurveillance. Climatisation réversible, convecteurs électriques, faux plafonds, goulottes techniques et signalétique par totems complètent les prestations. Accès facile aux autoroutes A1, A3, A104, ainsi qu’à l’aéroport Roissy-CDG.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 948 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre 7 m
- Portes sectionnelles grandes dimensions
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 85 389 $ CAD/an 7 116 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
- Dalle béton 3T/m²
- Site sécurisé 24h/24
Locaux d’activités à louer – de 867 m² à 7 741 m² – Le Blanc-Mesnil (93150) Situé à Le Blanc-Mesnil, en première couronne nord-est de Paris, cet ensemble immobilier propose plusieurs lots à usage d’entrepôt ou de local d’activités, allant de 867 m² à 1 670 m², avec possibilité de regrouper jusqu’à 7 741 m². Construit récemment, le site offre des surfaces modernes et fonctionnelles, adaptées à des activités variées telles que la logistique urbaine, la messagerie ou la production. Les bâtiments sont divisibles et équipés d’accès plain-pied avec portes sectionnelles de grandes dimensions (4 m H x 4,70 m L), d’une hauteur libre de 7 m sous poutre, d’un sol en dalle béton (charge admissible de 3T/m²), ainsi que d’un éclairage zénithal et LED. Chaque lot dispose d’un parking, de sanitaires privatifs et d’un espace bureau selon les configurations. L’ensemble est clos, sécurisé, surveillé 24h/24 avec gardiennage et vidéosurveillance. Climatisation réversible, convecteurs électriques, faux plafonds, goulottes techniques et signalétique par totems complètent les prestations. Accès facile aux autoroutes A1, A3, A104, ainsi qu’à l’aéroport Roissy-CDG.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 948 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre 7 m
- Portes sectionnelles grandes dimensions
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 56 430 $ CAD/an 4 703 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
- Dalle béton 3T/m²
- Site sécurisé 24h/24
Locaux d’activités à louer – de 867 m² à 7 741 m² – Le Blanc-Mesnil (93150) Situé à Le Blanc-Mesnil, en première couronne nord-est de Paris, cet ensemble immobilier propose plusieurs lots à usage d’entrepôt ou de local d’activités, allant de 867 m² à 1 670 m², avec possibilité de regrouper jusqu’à 7 741 m². Construit récemment, le site offre des surfaces modernes et fonctionnelles, adaptées à des activités variées telles que la logistique urbaine, la messagerie ou la production. Les bâtiments sont divisibles et équipés d’accès plain-pied avec portes sectionnelles de grandes dimensions (4 m H x 4,70 m L), d’une hauteur libre de 7 m sous poutre, d’un sol en dalle béton (charge admissible de 3T/m²), ainsi que d’un éclairage zénithal et LED. Chaque lot dispose d’un parking, de sanitaires privatifs et d’un espace bureau selon les configurations. L’ensemble est clos, sécurisé, surveillé 24h/24 avec gardiennage et vidéosurveillance. Climatisation réversible, convecteurs électriques, faux plafonds, goulottes techniques et signalétique par totems complètent les prestations. Accès facile aux autoroutes A1, A3, A104, ainsi qu’à l’aéroport Roissy-CDG.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 948 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre 7 m
- Portes sectionnelles grandes dimensions
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 56 042 $ CAD/an 4 670 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
- Dalle béton 3T/m²
- Site sécurisé 24h/24
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 3A | 14 219 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 320 211 $ CAD/HT-HC/an 26 684 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 3B | 9 397 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 211 615 $ CAD/HT-HC/an 17 635 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 3C | 9 332 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 161 $ CAD/HT-HC/an 17 513 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 3A
| Taille |
| 14 219 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 320 211 $ CAD/HT-HC/an 26 684 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 3B
| Taille |
| 9 397 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 211 615 $ CAD/HT-HC/an 17 635 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 3C
| Taille |
| 9 332 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 161 $ CAD/HT-HC/an 17 513 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 3A
| Taille | 14 219 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Locaux d’activités à louer – de 867 m² à 7 741 m² – Le Blanc-Mesnil (93150) Situé à Le Blanc-Mesnil, en première couronne nord-est de Paris, cet ensemble immobilier propose plusieurs lots à usage d’entrepôt ou de local d’activités, allant de 867 m² à 1 670 m², avec possibilité de regrouper jusqu’à 7 741 m². Construit récemment, le site offre des surfaces modernes et fonctionnelles, adaptées à des activités variées telles que la logistique urbaine, la messagerie ou la production. Les bâtiments sont divisibles et équipés d’accès plain-pied avec portes sectionnelles de grandes dimensions (4 m H x 4,70 m L), d’une hauteur libre de 7 m sous poutre, d’un sol en dalle béton (charge admissible de 3T/m²), ainsi que d’un éclairage zénithal et LED. Chaque lot dispose d’un parking, de sanitaires privatifs et d’un espace bureau selon les configurations. L’ensemble est clos, sécurisé, surveillé 24h/24 avec gardiennage et vidéosurveillance. Climatisation réversible, convecteurs électriques, faux plafonds, goulottes techniques et signalétique par totems complètent les prestations. Accès facile aux autoroutes A1, A3, A104, ainsi qu’à l’aéroport Roissy-CDG.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 85 389 $ CAD/an 7 116 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 948 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre 7 m
- Dalle béton 3T/m²
- Portes sectionnelles grandes dimensions
- Site sécurisé 24h/24
RDC - Lot 3B
| Taille | 9 397 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Locaux d’activités à louer – de 867 m² à 7 741 m² – Le Blanc-Mesnil (93150) Situé à Le Blanc-Mesnil, en première couronne nord-est de Paris, cet ensemble immobilier propose plusieurs lots à usage d’entrepôt ou de local d’activités, allant de 867 m² à 1 670 m², avec possibilité de regrouper jusqu’à 7 741 m². Construit récemment, le site offre des surfaces modernes et fonctionnelles, adaptées à des activités variées telles que la logistique urbaine, la messagerie ou la production. Les bâtiments sont divisibles et équipés d’accès plain-pied avec portes sectionnelles de grandes dimensions (4 m H x 4,70 m L), d’une hauteur libre de 7 m sous poutre, d’un sol en dalle béton (charge admissible de 3T/m²), ainsi que d’un éclairage zénithal et LED. Chaque lot dispose d’un parking, de sanitaires privatifs et d’un espace bureau selon les configurations. L’ensemble est clos, sécurisé, surveillé 24h/24 avec gardiennage et vidéosurveillance. Climatisation réversible, convecteurs électriques, faux plafonds, goulottes techniques et signalétique par totems complètent les prestations. Accès facile aux autoroutes A1, A3, A104, ainsi qu’à l’aéroport Roissy-CDG.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 56 430 $ CAD/an 4 703 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 948 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre 7 m
- Dalle béton 3T/m²
- Portes sectionnelles grandes dimensions
- Site sécurisé 24h/24
RDC - Lot 3C
| Taille | 9 332 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Locaux d’activités à louer – de 867 m² à 7 741 m² – Le Blanc-Mesnil (93150) Situé à Le Blanc-Mesnil, en première couronne nord-est de Paris, cet ensemble immobilier propose plusieurs lots à usage d’entrepôt ou de local d’activités, allant de 867 m² à 1 670 m², avec possibilité de regrouper jusqu’à 7 741 m². Construit récemment, le site offre des surfaces modernes et fonctionnelles, adaptées à des activités variées telles que la logistique urbaine, la messagerie ou la production. Les bâtiments sont divisibles et équipés d’accès plain-pied avec portes sectionnelles de grandes dimensions (4 m H x 4,70 m L), d’une hauteur libre de 7 m sous poutre, d’un sol en dalle béton (charge admissible de 3T/m²), ainsi que d’un éclairage zénithal et LED. Chaque lot dispose d’un parking, de sanitaires privatifs et d’un espace bureau selon les configurations. L’ensemble est clos, sécurisé, surveillé 24h/24 avec gardiennage et vidéosurveillance. Climatisation réversible, convecteurs électriques, faux plafonds, goulottes techniques et signalétique par totems complètent les prestations. Accès facile aux autoroutes A1, A3, A104, ainsi qu’à l’aéroport Roissy-CDG.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 56 042 $ CAD/an 4 670 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 948 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
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- Détecteur de fumée
- Hauteur libre 7 m
- Dalle béton 3T/m²
- Portes sectionnelles grandes dimensions
- Site sécurisé 24h/24
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’ensemble immobilier est situé en bordure de l’autoroute A1, au cœur d’un parc d’activités récent à Blanc-Mesnil, une commune solidement ancrée dans le tissu économique dynamique du nord de Paris. Cette localisation stratégique offre un accès rapide à l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, à la zone aéroportuaire ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers (A1, A3, A104). Le parc a été spécialement conçu pour répondre aux besoins de la logistique urbaine, avec des infrastructures adaptées aux poids lourds, des espaces de stationnement privatifs, une signalisation claire et des aménagements paysagers soignés. Il accueille une variété d’activités, allant du stockage à la distribution, en passant par des services dédiés aux entreprises.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"93150 Le Blanc-Mesnil"
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