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93150 Le Blanc-Mesnil 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement sur un axe passant à fort potentiel
- Quartier en développement mêlant habitat, services et commerces Ask ChatGPT
- Bonne accessibilité via les transports en commun
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Ce local commercial d’angle de 65 m² se trouve sur un axe très fréquenté du Blanc-Mesnil, au pied d’un programme résidentiel récent de 34 logements. Livré brut de béton avec fluides en attente et une hauteur sous plafond de 2,85 m, il offre une base idéale pour l'installation d’un commerce spécialisé. La vitrine reste à poser selon les besoins du preneur. Il est équipé d’un Tarif Jaune de 72 Kva, ce qui permet d’envisager des activités nécessitant une puissance électrique importante, comme un pressing, un opticien ou un audioprothésiste. Disponible au 2? trimestre 2025, ce local est proposé en bail 6/9/10, en location pure sans droit d’entrée.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en coin
- 65 m² d’angle – brut – avec Tarif Jaune 72 Kva
- Activités ciblées : optique, audio, pressing
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’4”
- Axe passant – excellente visibilité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 700 pi² | 6-10 ans | 37,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 265 $ CAD/HT-HC/an 2 189 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 700 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 37,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 265 $ CAD/HT-HC/an 2 189 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 700 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
|
Taux de location
|
37,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial d’angle de 65 m² se trouve sur un axe très fréquenté du Blanc-Mesnil, au pied d’un programme résidentiel récent de 34 logements. Livré brut de béton avec fluides en attente et une hauteur sous plafond de 2,85 m, il offre une base idéale pour l'installation d’un commerce spécialisé. La vitrine reste à poser selon les besoins du preneur. Il est équipé d’un Tarif Jaune de 72 Kva, ce qui permet d’envisager des activités nécessitant une puissance électrique importante, comme un pressing, un opticien ou un audioprothésiste. Disponible au 2? trimestre 2025, ce local est proposé en bail 6/9/10, en location pure sans droit d’entrée.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Plafonds finis: 9’4”
- 65 m² d’angle – brut – avec Tarif Jaune 72 Kva
- Axe passant – excellente visibilité
- Activités ciblées : optique, audio, pressing
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment se trouve sur un axe majeur du Blanc-Mesnil, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement en pleine transformation urbaine. Implanté dans un secteur dynamique, il est bien connecté au réseau de transports en commun et proche de nombreux services et commerces. Son positionnement stratégique permet de tirer parti d’une forte fréquentation locale, tout en offrant un cadre urbain fonctionnel et propice à l’accueil d’activités variées.
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"93150 Le Blanc-Mesnil"
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