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93150 Le Blanc-Mesnil 26 953–26 953 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Zone d’activité stratégique
- Proche des autoroutes A1 et A3
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet entrepôt indépendant, situé au Blanc-Mesnil (93150), est entièrement rénové et disponible à la location. Il se trouve dans une zone d’activité dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, offrant un accès facile aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le bâtiment développe une surface totale de 2 504 m², dont 2 367 m² au rez-de-chaussée pour l’activité et le stockage, et 137 m² de bureaux climatisés au premier étage. L’entrepôt dispose d’un quai de chargement, d’un accès plain-pied, et sa hauteur sous poutre est de 7,50 mètres, avec une charge au sol de 4,40 T/m². Sa structure métallique est complétée par un bardage double peau et une toiture isolée en bac acier. Le site est clos, sécurisé avec alarme, RIA et vidéoprotection, et dispose d’un parking extérieur. Le bâtiment est chauffé par aérothermes électriques et bénéficie d’un éclairage LED.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 475 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Cour
- Parking extérieur
-
Charges locatives: 0,72 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 19 351 $ CAD/an 1 613 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,77 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 47 782 $ CAD/an 3 982 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Entièrement rénové
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 26 953 pi² | 3/6/9 | 23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 637 088 $ CAD/HT-HC/an 53 091 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 26 953 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 637 088 $ CAD/HT-HC/an 53 091 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 26 953 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt indépendant, situé au Blanc-Mesnil (93150), est entièrement rénové et disponible à la location. Il se trouve dans une zone d’activité dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, offrant un accès facile aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le bâtiment développe une surface totale de 2 504 m², dont 2 367 m² au rez-de-chaussée pour l’activité et le stockage, et 137 m² de bureaux climatisés au premier étage. L’entrepôt dispose d’un quai de chargement, d’un accès plain-pied, et sa hauteur sous poutre est de 7,50 mètres, avec une charge au sol de 4,40 T/m². Sa structure métallique est complétée par un bardage double peau et une toiture isolée en bac acier. Le site est clos, sécurisé avec alarme, RIA et vidéoprotection, et dispose d’un parking extérieur. Le bâtiment est chauffé par aérothermes électriques et bénéficie d’un éclairage LED.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,72 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 19 351 $ CAD/an 1 613 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,77 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 47 782 $ CAD/an 3 982 $ CAD/mois
- Comprend 1 475 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Entièrement rénové
- Parking extérieur
Aperçu de la propriété
Ce bien se compose d'un bâtiment d'activités indépendant. Idéalement situé au carrefour des principaux axes routiers (A1, A3, A104, A86 et N2), ce local bénéficie d’une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. Il est également desservi par les transports en commun, notamment le RER B, les lignes de bus 45 et 610, ainsi que la future ligne 16 du métro prévue pour 2025, garantissant une excellente connexion avec le Grand Paris. Enfin, sa proximité immédiate avec l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, situé à seulement 10 km, constitue un atout stratégique pour les activités nécessitant des échanges nationaux et internationaux.
Faits sur la propriété
Présenté par
"93150 Le Blanc-Mesnil"
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